推行住房公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，大力发展房地产交易市场和社会化的房屋维修、管理市场，加强资金管理和运用，发展住房金融，加快经济适用住房建设 ，余款部分在规定的限期内按月偿还本息，单位不得贴息。购房职工可向所在单位设房改资金专户的银行申请抵押贷款。８、职工以市场价购买的住房，产权 ...
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年。分期交纳部分要计收利息，单位不得贴息，利率按政策性抵押贷款利率确定。经办政策性住房金融业务的银行，应充分利用政策性住房资金，向购房职工提供政策性抵押 查处倒卖房产牟取暴利等违法行为。７、加强售后房屋维修管理服务，发展社会化的房屋维修、管理市场。职工购买的住房，室内各项维修开支由购房人负担。楼房出 ...
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单位已在银行住房信贷部开立专户；⑶借款人按时逐月缴交公积金；⑷借款人应有偿还贷款本息的能力。第三条贷款程序⑴借款人向银行住房信贷部提出贷款申请，填写《个人房屋抵押 参加厦门市房改的单位在建造、购买职工住房资金不足时，符合本规定，可申请住房贷款。第三条申请贷款的条件１、申请贷款的单位是在银行住房信贷部 ...
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，由省建委会同省财政厅、省地税局研究确定。（二）放开搞活房屋租赁市场。１、鼓励城镇居民购买商品住房出租经营，进行置业投资。对居民个人出租住房应交纳 各地要积极发展住房公积金和住房补贴等政策性住房资金抵押贷款以及与银行商业性贷款相结合的组合贷款，并逐步提高政策性住房资金贷款在组合贷款中所占比例，有条件的 ...
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指由北京市住房资金管理中心及所属分中心运用房改资金，委托银行向购买自住住房的住房公积金交存人和离退休职工发放的贷款，并由借款人或第三人提供财产抵押加第三 抵押物或质物所得扣除税费后，首先偿还贷款本息及相关费用，剩余部分退还抵押人或出质人。抵押物属以标准价购得的房屋时，处分所得高于届时标准价部分，须退还 ...
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贷款发放应当遵循自愿原则，由借款人根据需要自愿申请。贷款银行在发放组合贷款时，应当优先发放住房公积金贷款，不得强制组合发放。第五条市住房公积金管理中心和 不得超过所购买、建造、大修房屋价格或房屋评估价值的８０％。组合贷款中，住房公积金贷款额度按照《天津市个人住房公积金贷款管理办法》执行，银行自营性个人 ...
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抵押或有价证券质押和第三方保证相结合的担保方式。房地产抵押的抵押物，在现阶段仅限于职工可依法处分的成量房地产、按房改政策购买的新旧住宅、经济适用房、安居工程 借款保证人与银行签订委托贷款合同，市资金管理中心与借款人签订抵押（质押）合同。房地产抵押登记审核机关颁发的《房屋他项权证》或者经注记的房屋预售、 ...
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房产交易与权属登记纳入所在城市实行统一管理，制定统一的上市交易、物业管理政策，促进按不同房改方案购买的公有住房上市交易和相互流通。(二)简化已购公房上市 (四)扩大商业性个人住房信贷业务。各商业银行要积极开拓存量住房贷款和住房装饰装修贷款等新的住房金融业务，增加二手房贷款等个人住房信贷品种，为搞活住房 ...
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，并办理房产保险；（四）将房地产管理部门颁发的《房屋他项权证》或经注记的房屋预售、预购合同、质押登记的法律文书和有价证券、保险单等，交市房改委资金 管理中心保管）。第十四条市房改委资金管理中心在与借款人签订贷款合同后，通知委托银行发放公积金贷款；用于购买住房的，由银行以转帐方式划转到售房单位在指定银行 ...
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目标，并纳入当地“十一五”发展规划和近期建设规划。各级城市住房建设规划要在2006年9月底前向社会公布。直辖市、计划单列市、省会城市人民政府要将住房 收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。税务部门要严格税收征管，防止漏征和随意减免。(四)严格房地产开发信贷条件。为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积 ...
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