房屋所有权证、遗嘱或者接受遗赠书；属于法定继承的，提供房屋所有权证，被继承人和继承人关系证明材料或者法定继承文件。放弃继承权或者不接受遗赠的，应当到登记机构 房屋共有权证与房屋所有权证具有同等法律效力。经市、县级市人民政府批准，房产行政主管部门可以对本行政区域内的房屋权属证书进行统一验证或者换证。第三 ...
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的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同。出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住 持书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件以及市(县)以上人民政府规定的其他文件，向房屋所在地的市(县)人民政府房产管理部门办理登记备案手续。租赁合同期满 ...
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凡经改建、扩建的房屋，产权人应向房产登记部门办妥房屋变更登记手续，方得出售。 ３．凡继承人出售房屋，应先取得合法的继承权证书，方能申请出售。 ４． 介绍买卖双方洽商，也可由买卖双方自行商议，但严禁黑市经纪活动。 第六条 房产交易的价格，买卖双方应本着按质论价的原则，并应参照广州市人民政府批准的房屋产价 ...
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变更登记手续。经人民法院调解或判决继承土地使用权的，继承人应持人民法院的调解书或判决书到土地管理、房产管理部门分别申请办理土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权 、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他组织和个人；（二）领有国有土地使用证或持有合法的土地权属证明；（三）具有地上建筑物，其他附着物 ...
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部门的房屋所有权登记机关（以下简称登记机关）提出申请，经土地管理部门认定土地权属合法并经登记机关审查确认房屋产权后，发给房屋所有权证。同时到县级以上人民政府土地管理 （十五）继承的房屋，以公证机关公证的继承、遗嘱继承文书及载明的继承人认定。（十六）分割的房屋，以房屋所有权证、公证分割协议及载明的权利人 ...
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，并依法确认房屋产权归属关系和其他权利状况的行为。第四条市、县房产管理部门(以下简称登记机关)负责房屋权属登记管理工作。第五条房屋所有权或者抵押权等 已生效的合同；(二)继承房屋的，提交原房屋所有权证、有效遗嘱或者继承书。继承人放弃继承的，提交房屋所有权证和放弃文书：(三)依照法院、仲裁机构生效的法律 ...
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稳定，具有偿还贷款本息能力，信用良好；(五)有住房资金管理中心和贷款银行认可的房产作为抵押，或有足够代偿能力的单位和个人作为保证人；(六)具备住房资金管理 未还清全部贷款本息及相关费用；(二)借款人在还款期限内去世，或被依法宣告死亡、失踪后无继承人或受遗赠人；(三)借款人在还款期限内去世，其法定继承人 ...
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贷款担保管理办法第一条为了规范个人住房置业贷款担保行为，维护借贷双方和保证人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》规定， 。(一)连续三个月未按借款合同约定偿还贷款本息的；(二)合同期内借款人死亡且无继承人、受遗赠人的；(三)丧失民事行为能力，无法定监护人的；(四 ...
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的决定》修正》?第一章总则第一条为加强城市房屋租赁管理，维护房产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例 履行原租赁合同。第十五条在房屋租赁期限内出租人死亡或者依法变更的，其继承人或者变更后的出租人应当继续履行原租赁合同；出租方为法人，依法终止或者解散 ...
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江府办［2006］97号关于印发江门市区契税征管实施细则的通知蓬江区、江海区、新会区人民政府，市直各单位：?《江门市区契税征管实施细则》业经市政府十二届三十六次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真按照执行。?江门市人民政府办公室二○○六年十月八日江门市区契税征管实施细则??第一条根据国家有关契税 ...
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