登记文本，双方进行登记。3、交易经办人会同交易双方(必要时包括四邻)，现场勘查测量、评估价格，验证申请登记项目。4、交易所提供统一格式的交易合同或契约等文本，双方 抵押房产所得价款，按下列顺序分配。1、支付因变卖、拍卖房产所发生的一切费用。2、扣缴规定的税款。3、清偿抵押权人的债务。第二十六条变卖、 ...
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顾问、聘请中国注册会计师、审计师进行查帐验资、资产评估发生的各项费用以及诉讼、公证、技术转让等费用开支。２５．住房公积金。住房制度改革后按工资一定 据及财政部批准免税的其他凭证免交印花税。 第六十八条各级行转让境内拥有房产，应依法对取得房地产的增值额交纳土地增值税。增值税计算依据和适用税率按财政部有关 ...
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国家规定的其他公有房屋出售，不适用前款规定。第三十三条公有房屋价值评估行业管理工作，由房产管理部门负责。第六章使用和修缮管理第三十四条公有房屋的使用人 在规定的时间内及时修缮。经出租人同意，承租人也可以按出租人的要求自行修缮，所需费用由双方按本条例第四十五条规定商定。对出租的公有房屋修缮，双方另有书面 ...
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公有房屋承租人的有线电视、通讯设施需要迁移的，房屋征收部门应当按照有关规定承担迁移费用的补偿。房屋征收部门按每户1000元标准向被征收人或公有房屋承租人一次性 ，依法给予处分。第四十五条房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由房产主管部门责令限期改正，给予警告，对房地产 ...
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制定。拆迁生产用房，对其大型设备、设施的拆除、安装、搬迁费用，由具备相应资质的专业机构评估确定。第三十七条 住宅房屋拆迁过渡期限自被拆迁人或者 房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第四十条 拆迁房产管理部门管理的公有住宅房屋或者单位自管执行政府规定租金标准的公有住宅房屋， ...
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给予补偿、安置;被拆迁人、房屋承租人应当在搬迁期限内完成搬迁。第五条 扬州市房产管理局是本市城市房屋拆迁行政管理部门，对本市城市房屋拆迁工作实施监督管理并直接负责 制定。拆迁生产用房，对其大型设备、设施的拆除、安装、搬迁费用，由具备相应资质的专业机构评估确定。第三十七条 住宅房屋拆迁过渡期限自被拆迁人 ...
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应当于年度终了后45日内，分别根据全年各纳税项目的全部收入、成本、费用和与转让房地产有关的税金计算应当缴纳的土地增值税税款以及已缴纳的土地增值税 并提交房屋及建筑物产权、土地使用权出让合同、土地使用权证书、土地转让、房产买卖合同、房地产评估报告、与房地产转让有关税金的完税凭证及其他与转让房地产有关的 ...
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签订借款合同和担保合同(含抵押、质押、保证合同)。2、合同签订后，借款人到房产部门办理房屋产权抵押登记、到质押凭证发放银行办理有价证券止付登记手续。3、 自建私房抵押的，以调查人调查后的评估价为参考价；管理中心无法自主评估的，应委托法定评估机构进行，相关费用由借款申请人承担。调查人根据调查结果和评估 ...
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的兑现手续必须凭土地权属证明等文件办理。镇人民政府（区办事处）应当对征地补偿费用的管理使用和收益的分配进行指导和监督。农村集体经济组织应将征用土地的补偿 市人民政府制定和公布基准地价，由市国土资源局负责组织具体实施和管理。土地评估中介服务机构办理营业执照后，应到市国土资源局备案。第五十条土地使用权入市 ...
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划拨和产权过户不应视为交易行为，在办理过户手续时，国土、国资、房产等部门要减免办证费用，只收取工本费，由企业一次性办理好产权过户手续。七、企业退休人员 及株发［2003］5号文件精神，只收取工本费；主辅分离改制分流过程中的资产评估、审计收费参照株发［2003］5号文件规定，按最低标准的25%收取，单户 ...
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