商品房交易市场正常秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，国家建设部《城市商品房预售管理办法》和《辽宁省城镇房地产交易管理条例》等规定。结合我市规定，制定本规定。 规章（1）条地方人大法规（1）条第二条凡在我市城市规划区内从事房地产经营、开发(包括兼营)的单位和个人，均须遵守本规定。第三条本规定 ...
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的重要组成部分，又是城乡土地统一管理的要求，对保护土地权利人合法权益、保证房地产交易安全进行有着十分重要的意义。住房用地登记的任务是：在土地初始登记 分摊面积=(相应宗地面积÷建筑总面积)×户(套)建筑面积(三)权属审核：权属审核按照《房地产管理法》和《土地登记规则》的规定执行，必须做到：权源合法、界 ...
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信托、信用社等；（５）服务业用地，包括餐饮、桑拿浴室、咨询、展览场馆、交易场所、经营性车库、停车场等；（６）商品房屋用地，包括出售、出租的住宅、 第三十五条：划拨土地使用权的转让、出租、抵押，按《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及本市的有关规定 ...
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收益的分配方式，增加国家财政收入，为经济建设积累资金。目前，我国涉及到房地产交易市场的税收，主要有营业税、企业所得税、个人所得行为，这样一方面制约和抑制 的征收，对转让集体土地使用权的不征税。这是因为，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，国家为了公共利益，可以依照法律规定对集体土地实行征用，依法被 ...
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转让环节营业税政策，严格税收征管要充分运用税收等经济手段调节房地产市场，加大对投机性和投资性购房等房地产交易行为的调控力度。自2005年6月1日起， 、切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房 ...
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登记的重要组成部分，又是城乡土地统一管理的要求，对保护土地权利人合法权益、保证房地产交易安全进行有着十分重要的意义。住房用地登记的任务是：在土地初始登记或者 登记，未领取《国有土地使用证》，也未办理房屋所有权证的住房用地，按照《房地产管理法》和《土地登记规则》的规定，先进行房屋确权，凭房屋所有权证办理 ...
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二〇一一年十月八日荆州市中心城区商品房预售资金监管办法第一章 总则第一条 为维护房地产交易秩序,规范商品房预售资金的监督管理,维护商品房交易双方合法权益,防范交易风险,促进房地产市场健康发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、建设部《城市商品房预售管理办法》及国务院 ...
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优惠政策购买的经济适用房、安居房、解困房。第四条职工所购公有住房上市交易应当遵循自愿、公平、合法的原则，体现政府对解决中低收入家庭住房问题的优惠政策 交易。第九条职工所购公有住房上市交易的，交易双方当事人应当签订交易合同，并按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定办理价格申报、价格评估和房屋权属 ...
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区管委会，各镇政府、区办事处，市属各单位： 现将《中山市土地使用权公开交易管理办法》印发给你们，请贯彻执行。中山市人民政府 二○○七年十月八日中山市土地 》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《广东省土地使用权交易市场管理规定》等有关规定，结合本市实际，制定本 ...
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宣传报道，宣传社会综合治税工作的意义和作用，及时报道各部门各单位社会综合治税工作情况，介绍先进经验，促进工作开展。 20、市房管局 (1)支持地税部门在房地产交易大厅实施税收征管，按国税发(2005)89号文件等有关规定及时提供房地产交易信息(内容包括：交易双方单位名称或姓名、房产地址、交易金额、 ...
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