、各市(县)国税局：近来，一些分局就如何执行国家税务总局《关于外商投资企业从事房地产开发经营征收所得税有关问题》(国税发[1995]153号)提出一些具体问题，根据国家税务 开发经营项目的日期是在营业执照签发日之前，则应在其营业执照签发之日确定为税法实施细则第七十四条规定的实际开始生产、经营之日。三、 ...
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各部门、各直属单位：经市政府同意，现将辽阳市国税局、辽阳市地税局拟定的《辽阳市房地产开发企业核定征收企业所得税暂行办法》转发给你们，请认真贯彻执行。二OO三 企业均以当月结清的销货款和预收款(包括其他收入)作为经营收入的实现；将开发产品转作自用固定资产或以房抵债、出售其他固定资产等，要按销售、转让同期 ...
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，不入帐核算。企业向国家交纳的补偿、安置等费用，其土地用于房地产开发的，计入开发成本；自用的，计入地上建筑物的价值。 五、以营利为目的， 职工住房所得的净收入，计入企业的住房周转金。(二)企业转让以划拨方式取得土地使用权的房地产时，土地使用权的转让应经有关主管部门批准，且受让方需按规定缴纳土地使用权 ...
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存货管理制度(1)明确存货管理范围。根据国家统一规定对存货的范围作出具体规定。房地产开发企业临时出租房、周转房应作为存货管理。(2)明确存货计价方法。企业增加 、费用管理制度1．制定成本费用核算制度。按照国家规定，明确工程成本、开发产品成本、销售费用、管理费用、财务费用的具体项目。施工企业工程成本包括 ...
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结算工程价款时，根据承包单位提出的“工程价款结算帐单”结算工程款，借记“开发成本”科目，贷记“应付帐款——应付工程款”科目，同时，从应付的工程款中扣 第521号科目 管理费用 一、本科目核算企业行政管理部门(总部)为组织和管理房地产开发经营活动而发生的管理费用。包括工资、福利费、工会经费、职工教育费 ...
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．gov．cn)”上进行公示，以广泛接受社会监督。如对所公示的一级房地产开发企业有不同意见需要反映的，请于2002年9月前(以邮戳为准)以书面 、地址、邮编，特此公示。来信请寄：建设部住宅与房地产业司住宅建设与房地产开发处地址：北京市三里河路9号邮编：100835 建设部住宅与房地产业司二○○二年八月 ...
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开发总公司 17 山东省 山东鲁能拓展置业有限公司 18 山东省 山东金地建筑集团公司 19 浙江省 宁波宁兴房地产开发有限公司 20 天津市 天津顺驰投资集团有限公司 中华人民共和国建设部二○○一年八月十六日...
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，承德、廊坊、衡水市房管局，秦皇岛市城建综合开发办公室：根据国家和省有关规定，现已对河北森杰房地产开发有限公司等22家房地产开发企业的资质申报材料进行了审查，核定 名称、法定代表人等事项作变更登记（附件4）。请各市抓紧通知在本市注册的有关房地产开发企业到省建设厅领取资质证书。附件：1.核定为暂定资质的 ...
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“四部局”建房［１９９３］８１８号文件精神，结合我省房地产业发展实际，现就房地产开发经营检查中发现的突出问题，提出如下处理意见。 一、出让的土地， ［１９９３］８１８号文件规定，在１９９４年６月底前做，金融机构开办的房地产公司按照中共中央中发［１９９３］６号文件以及中国人民银行有关规定限期脱钩。 六 ...
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销售和开发建设用地转让结算业务，根据北京市人民政府１９９４年第６号令发布的《北京市房地产开发行业管理规定》，我局决定：一、从１９９５年１月１日起，凡在本市 的发票，否则，付款单位有权拒绝付款，财务部门不得凭此记帐。二、《房地产专用发票》由北京市地方税务局统一印制，各区、县地方税务局负责发售。三、凡在 ...
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