、公正的招投标等市场竞争机制选聘具有相应资质的物业管理企业。第四条宜春市房地产行政主管部门（市房管局）负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。宜春市城管 标准在物业管理服务合同中双方约定，已竣工验收但未销售出去的物业，由开发商负责缴纳，但不得超过收费标准的50%。高档住宅区、别墅区主要依据业主的要 ...
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的地理位置及良好的投资环境，将会吸引大量海外资金，投入包括住宅在内的房地产开发。(十)指导原则——质量与数量并重的原则。我省城镇住宅的人均居住面积1995 由开发商按市场供求确定和调节，政府给予必要的监督和引导。——由政府组织建设或享受优惠政策建设的社会保障住宅，按国家政策规定确定价格构成因素，其价格 ...
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-04 绿地广场，全民健身点 1000120 鹏基(集团)公司 现状为荒地文化中心 19-01 文化中心、图书馆各1个4000 2000(不含拆迁) 区政府莲塘房地产公司 现状为小学，待迁篮球场、羽毛球场各1个 700 文化体育活动中心 16-01 文化活动站、阅览室、棋牌室、健身房、羽毛球馆、乒乓 ...
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经济适用房、廉租住房和政策性安置住房，比照经济适用住房价格实行限价销售。规范房地产市场，探索建立商品住宅开发土地招标拍卖最高限价制度，避免土地炒卖造成的商品房 、统计、建设数据采集渠道，建立房地产市场预警机制和信息披露制度，为居民购房提供信息，为政府决策提供依据，同时规范开发商经营行为。（五）普及和 ...
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申请办理房屋所有权证。发证部门应在证书上注明“房屋主体工程完成”。八、商品房在销售过程中，开发商须向房产主管部门申请确定房屋产权，领取房屋所有权证，然后由开发商 ，可以采取几个部门联席会议或现场办公的方式加以解决。十四、建立和健全房地产监督和审判机构。各市、县及有关部门要加强监察力量，对办理房地产权证 ...
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分摊方式直接摊计。（2）专变用户按以下公式分摊：①用户承担部分用户差额分摊电量(略)②开发商承担部分总表与分表差额一用户差额分摊电量和③物业公司或开发商将① 每段系数按20%递增，即系数为1+（N-1）×0．2。第七条房地产开发经营单位、物业管理单位用电及经营性用电不得计入公共用电量进行分摊。第八条对 ...
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海南经济特区停缓建工程的决定》（以下简称决定），加大处置停缓建工程力度，消除房地产泡沫经济对我市城市规划和城市建设的负面影响，改善城市形象，促进社会经济可 拍卖的方式选定新的开发商，并采取有保留价的方式进行拍卖。7、市规划局对代为处置的停缓建工程进行拍卖前，应当委托具有二级以上房地产评估资格的评估机构 ...
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人在申请商品房预售许可证前，应当在商业银行开立商品房预售款专用帐户，并由开发商、商业银行和商品房所在地的土地房产交易管理机构（以下简称交易管理机构）三方签订统一 ：（一）未能提供专户银行出具的预购人付款已入监管帐户凭证（复印件）和房地产开发企业的收款收据；（二）预购人未按《汕头市商品房买卖合同》的约定 ...
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附着物等引起土地权属变更的；㈤因继承、赠与等引起土地权属变更的；㈥因处分抵押房地产引起土地权属变更的；㈦因人民法院判决引起土地权利转移、变更的；㈧因仲裁机构裁决 日内，向原登记机关申请办理变更登记。第十五条商品房开发建设项目，开发商在开发建设项目竣工或单体建筑物竣工验收合格后即可申请土地分割登记。第十 ...
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管理部门不予办理备案手续，有关管理部门不应准其投入使用。 七、建立拖欠工程款开发商“不良名单”。对有恶意拖欠的、法院已有判决但仍不执行还款的开发商 的实际情况，试行业主支付担保和承包商履约担保的双向担保机制。今年在本市部分房地产项目中试行。鼓励施工企业通过司法程序解决工程拖欠款。 十一、上海市建设工程 ...
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