中予以明确。九、工程按照项目建设方案建设完成后，由房地产开发企业分别组织对住宅和市政公用基础设施、公共服务设施工程的竣工验收，工程竣工验收应当符合国家有关规定和 质量监督机构应加强对施工许可证许可范围内的住宅与市政公用基础设施、公共服务设施建设交用情况的动态监督，督促其按照《办法》执行。十一、市和区县 ...
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建议书、可行性研究报告、初步设计、开工报告和竣工验收审批3、建筑面积在30万平方米以下的房地产开发建设项目审批4、总投资在3000万美元以下的外商 保卫方案核准9、易燃易爆化学物品消防安全许可证核准10、建筑工程消防设计审核、竣工验收核准11、公众聚集场所开业条件核准 五、保留备案事项(4项)1、国际 ...
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资源、规划等部门要加强对房地产开发用地的监管。对超出合同约定动工开发日期满1年未动工开发的，依法征收土地闲置费，并责令限期开工、竣工；满2年未动工 相互配合的责任，共同抓好组织落实、制度落实。同时，将规划分解下达到各个开发建设项目，定期和不定期检查监督其执行情况，处罚违纪违规，使规划的各项要求落到实处 ...
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开发建设程序，无资质或者超越资质范围从事房地产开发建设，擅自变更规划方案，擅自改变规划用地性质，未通过竣工验收擅自交付使用，未按规定向买受人提供《住宅质量 材料款以及其它违规拖欠工程款的房地产开发企业，由建设行政主管部门依法进行处罚。对拒不改正的，要限制其新开发项目，并在房地产企业信用档案中公示。(二 ...
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机构资质、信誉以及不良行为记录、投诉及处理等情况;(九)房地产开发建设类信息：包括社会固定资产投资、房地产投资及构成，招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权信息 规划许可、施工许可，房屋开、竣工情况，单位购建房，房屋拆迁以及安置等情况;(十)城镇人口信息：包括城镇人口变化情况、增加人口的构成、常住半年以上 ...
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销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购；不履行开工时间、竣工时间、销售价格和套型面积控制性项目建设要求；不实行网上认购、网上签约的行为，市建委将在 房地产理性投资和消费。进一步完善房屋交易管理系统建设，各区县建委、各房地产开发企业要明确用户权限管理和人员管理，严格执行实名注册制，不得多人共用一把 ...
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手续或收取土地收益。为维护本市正常的房地产市场秩序，鼓励开发建设普通商品房，规范对利用划拨国有土地开发建设的经营性项目办理房地产立契过户手续和权属证件的工作，特 用地管理。 三、1997年1月1日前，利用划拨国有土地开发建设的井已竣工的普通商品住宅项目，需在1998年6月30日前，办理有关手续，按平均 ...
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部委规章（1）条第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发经营企业(以下简称开发经营企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房 规划区以外农场、林场、工矿区的商品房预售，集资建房、合作建房、解危解困、安居工程建设项目的商品房预售，依照本办法执行。第二十一条 《商品房预售许可证》由 ...
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计划部门下达的年度投资计划和用地规模总量指标，会商土地管理、建设、城市规划等有关部门，安排房地产开发项目用地计划，依法报经批准后实施。第十一条市(地)、 开工后10日内，向支付者退还50％；在该项目竣工验收合格后10日内，全部退还(含利息)。第二十三条出让房地产开发项目所需土地使用权，应按国家和省规定 ...
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产权不明确房屋补偿安置方案审核国务院城市房屋拆迁管理条例市房产局78三级物业管理企业资质证书颁发、管理国务院物业管理条例市房产局79房地产开发项目竣工验收国务院城市房地产开发经营管理条例市房产局80前期物业管理动用维修基金的审核江西省居住小区物业管理条例市房产局81关闭、闲置、拆除环境卫生设施的核准 ...
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