原件及其复印件一份)；(5)《存量房买卖合同》原件及复印件一份；(6)借款人首付款收据原件及其复印件一份；(7)房地产评估报告；(8)《房屋权属证书》、 ，交齐相关费用；(6)办理房产过户、公证、抵押登记手续；(7)发放贷款；(8)银行将贷款存入资金托管账户。3、住房公积金贷款程序(1)买卖双方签订《 ...
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办法；(七)双方认为其他必要的事项；(八)订立的时间及地点。第十四条抵押人和抵押权人和应自抵押合同签订之日起十五日内持有关证件到市房产交易管理所办理抵押手续。 鉴证的可向工商行政管理机关申请仲裁，经公证的可向人民法院起诉，未经过鉴证或公证的，可向市房地产仲裁机关申请仲裁。第三十条对未经审批擅自抵押房屋 ...
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抵押贷款管理，防止国有土地资产流失，保证贷款安全，保障抵押贷款当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让 ，依下列顺利和原则分配：（一）支付处分抵押土地的费用；（二）偿还抵押人所欠抵押权人的借款本息及抵押合同规定的其它费用（划拨土地使用权抵押 ...
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用地单位）、抵押权人（银行）同意与出让方（国土房产部门）签订三方合同，对其建设用地使用权抵押价值加以限价和抵押物处置等进行约定的前提下，市政府授权国土房产 （土地出让价款）＋在建工程建安造价。（三）房地产（已建成并办理土地房屋权属登记）抵押的，房地产抵押评估价值＝取得该建设用地使用权缴交的土地出让金 ...
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业务，由其所在评估机构统一接受委托，并与委托人签订局面评估服务合同，不得以个人名义接受委托。第四条 省建设厅负责全省房地产评估管理工作。县级以上人民政府 评估项目，可以在注册地城市区域内从事评估业务；4、临时资质可以从事估价标的额100万元下的房地产抵押评估，在其注册地城市区域内从事评估业务；第八条 ...
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房地产的抵押关系、租赁关系、相邻关系等相关情况。房地产转让人违反前款规定而造成他人损失的，应当承担相应的民事责任。第二十四条（租赁合同的继续履行 的合同并办理登记备案手续。第四十三条（预售商品房的过户手续）预售商品房的房地产开发企业应当在依法办理新建商品房所有权登记并取得房地产权证书后，与受让人按照本 ...
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告知房地产的抵押关系、租赁关系、相邻关系等相关情况。房地产转让人违反前款规定而造成他人损失的，应当承担相应的民事责任。第二十四条 (租赁合同的 预售许可证签发的日期为准予预售的日期。第三十四条 (预售商品房的广告宣传)房地产开发企业取得商品房预售许可证后，方可进行预售商品房的广告宣传。预售商品房的广告 ...
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人民政府第42号令发布根据2000年9月20日《上海市人民政府关于修改＜上海市房地产转让办法＞的决定》第一次修正根据2004年4月21日《上海市人民政府关于 告知房地产的抵押关系、租赁关系、相邻关系等相关情况。房地产转让人违反前款规定而造成他人损失的，应当承担相应的民事责任。第二十四条(租赁合同的 ...
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抵偿债务，包括企业以开发产品或自有资产直接抵偿债务，企业以开发产品或自有资产作为抵押向他人借款，逾期不能偿还本金，而将抵押品赔付债权人的。(五)以开发产品换取 提供劳务过程中节省的材料、下脚料、报废工程或产品的残料等，按合同规定留归房地产开发企业所有的，应于实际取得时按市场公平成交价确认收入的实现。四 ...
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１０月１日起施行。市长徐匡迪二○○○年九月二十日上海市人民政府关于修改《上海市房地产转让办法》的决定（二○○○年九月二十日上海市人民政府第八十九号令发布）市 房地产的抵押关系、租赁关系、相邻关系等相关情况。房地产转让人违反前款规定而造成他人损失的，应当承担相应的民事责任。第二十四条（租赁合同的继续履行 ...
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