根据《保证合同》约定，在房屋竣工交付使用后的两个月内，催促借款人及时结清房款。借款人结清房款后，办理《房屋所有权证》，并按《城市房地产抵押登记管理 从下月一日起计算。第二十条出现下列情况之一的，委托人有权委托受托银行通过提前行使担保债权收回已发放的贷款本息：(一)借款人连续三个月以上(含三个月)未按《 ...
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为了加快市区住房制度改革进程，完善住房供应体系，改善中低收入家庭居住条件，促进市区房地产市场发展，根据国务院《住房公积金管理条例》和有关法规、规章，制订本办法 中心、受委托银行签订贷款合同及担保合同后，受委托银行按合同约定发放公积金贷款。第五章 担保第十五条 公积金贷款可分别采取抵押、质押、连带保证 ...
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行政区域内，１９９８年１２月３１日前积压的商品房、停缓建工程项目、闲置土地和房地产交易，未办理有关产权登记手续的，房产所有者和土地使用者应从１９９９年１０ 约定办理确权登记手续。第十六条房产所有权或土地使用权抵押合同依法成立，担保债务到期未能清偿，抵押人和抵押权人达成书面协议以抵押物作价抵债的，市房产 ...
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通知借款人办妥房屋所有权转让和变更登记手续后，到我行办理贷款手续；如果采取阶段性担保方式，应通知借款人到我行开户、购买保险；对不符合贷款条件的，贷款银行 期限不得短于贷款期限。第二十二条办理二手房抵押贷款涉及的房地产评估费、律师服务费、抵押登记费、保险费、合同公证费等有关费用均由借款人承担支付。第七章 ...
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各级行要将日常监督与定期或不定期检查结合起来。第十七条借款合同签订后，经办行对借款单位要建立监督审核制度，防止贷款挪用。第十 格式八）、到逾期贷款通知书、挤占挪用贷款处理通知书、抵押担保协议或第三方不可撤销保证书（参考格式九），双方签订的合同变更、补充书面协议及其他与 年初┃建筑安┃房地产┃基建材┃对外 ...
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第十六条贷款合同生效后，受托银行以转帐方式将委托贷款资金转到售房单位在银行的存款帐户内或上市交易房屋的售房个人帐户。第十七条抵押担保包括住房公积金贷款 三十三条贷款合同履行完毕，抵（质）押关系即行解除，管理中心向房地产管理部门和其他相关部门下达解除抵（质）押手续。第三十四条贷款实行管理中心领导授权三级 ...
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使用、收益、处分的权利。?第五条房屋权属登记实行属地管理的原则。?市房地产管理部门是本市房屋权属登记与管理工作的行政主管部门，负责本市城市规划区内 日内颁发相应的权属证书；不予登记的，应当即时书面通知申请人。?第十三条房地产管理部门接到人民法院、人民检察院和公安机关依法作出的没收、查封房屋或者限制房屋 ...
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将父母中的一人作为共同还款人。共同还款人有共同偿还贷款的义务；?抵押人：为贷款提供抵押担保的借款人或第三人；?抵押权人：委托人或委托人认可的第三人； 3年（含3年）以上；?（五）抵押人和抵押权人应当签订书面合同，并到房地产行政管理部门办理抵押登记手续；?（六）抵押登记办理完成并办理完毕相关贷款手续后， ...
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土地使用证和契证、建造(翻建、大修)住房建设规划许可证、项目工程造价预算、房地产评估报告书。 四、贷款审批(一)职工提交全部贷款申请资料后，由公积金中心对 项权证和保险单退还借款人，由借款人到房地产权属登记管理部门办理抵押登记注销手续。 九、违约责任借款人未按借款担保合同约定的期限归还贷款本息的，应按 ...
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档次执行新的利率规定。第十五条银行发放贷款总额，最高不得超过经办行认可的房地产评估机构评估的住房价值的７０％。第十六条住房公积金贷款额度最高不得超过借款人 起施行。凡与本实施细则抵触的有关规定同时废止。附件：一个人住房抵押担保借款合同合同编号：借款人：电话：地址：邮编：贷款人：电话：地址：邮编：抵押人 ...
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