健康发展。要进一步加大向社会各界广泛宣传契税及相关税收政策的力度，维护好房地产税收征收秩序，全力支持地税部门依法加强契税征收管理。地方各级人民政府要加强对 部门要积极采取措施，加大征收管理软件的开发、运用力度，同时要积极创造条件与当地房地产权属登记系统进行联网，最大限度地实现资源共享。国土资源、建设( ...
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机关依法裁定、决定查封、扣押、监管的房地产或者以其他形式加以限制的房地产； (八)已竣工验收但未依法登记领取权属证书的房地产； (九)依法不得设定抵押权的其他 当事人约定的其他事项； (九)签订抵押合同的时间与地点。第十八条 设定房地产抵押应当对抵押物进行估价，并在抵押合同中载明所估价值。抵押物价值由 ...
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六)违约责任；(七)抵押权消灭的条件；(八)争议的解决方式；(九)抵押权人处分抵押房地产的方式及期限；(十)抵押当事人约定的其他事项；(十一)合同订立的时间与 十条因依法处分抵押房地产使房地产权属发生转移的，抵押当事人应自处分成立之日起30日内按规定到房地产管理部门办理交易手续和权属变更登记。 第七章 ...
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合法权益的法律凭证，由发证机关和填发机关盖章后生效。《房屋所有权证》由天津市房地产管理局统一印制，任何单位或个人均不得翻印、涂改和伪造。第六条 房屋所有权和该 7日内填发《房屋他项权证》。第二十四条 办理房屋权属登记，申请人应按规定向房屋所有权登记机关交纳登记费、勘丈费和证件工本费。第二十五条 遗失《 ...
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未作书面答复的，视为同意受理”；第六项修改为“(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书”三、删去第十四条第四款。四、 住宅的；(四)同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的；(五)转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的；(六)根据城市规划土地使用权 ...
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确认已缴足出资份额的外商投资企业的房地产； （七）未依法登记领取权属证书的房地产； （八）权属不明或有争议的房地产； （九）司法机关、行政机关 ，可以由抵押当事人协商议定，也可以由抵押当事人委托经有关行政管理部门批准的房地产评估机构评估确定。 第二十四条 （抵押物的保险） 当事人约定对抵押物保险的，由 ...
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外商投资企业用地管理，保护外商投资企业的用地权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市征收外商投资企业土地使用费规定》以及国家和本市其他有关规定 日起，开展外商投资企业用地登记工作。这项工作主要包括受理登记、确定权属、核定土地使用费、签订土地使用合同、颁发房地产权属证件等内容。现就有关事项 ...
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专用发票。十九、凡不按本规定办理商品房销售许可证、预售登记、立契过户手续、申领房地产权属证件的，按《北京市房屋买卖管理暂行规定》及其他有关规定 邮政编码：代理人：代理人：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：年月日年月日预售登记机关：（章）经办人：年月日附件一：房产平面图及装修、设备标准。附件二 ...
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预售预购合同后，开发企业应在３０日内持合同文书向市交易所办理审核、登记手续。凡未经审核、登记的商品房预售行为无效。开发企业不得为商品房预购人非法办理转让更名手续。 七条竞得人付足全部成交价款，方可领取所竞得标的物的房地产权属证书。第三十八条在房地产拍卖中，凡出现竞买报价低于标的物的保留价（评估底价）时 ...
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幢房屋所占用的土地使用权整体不可分割。第十一条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并 章房地产中介服务第三十六条房地产中介服务，是指在房地产投资、开发、转让、租赁、抵押、权属登记、物业管理等活动中从事咨询、估价、经纪等居间经营 ...
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