开发当事人及购房人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和国务院《城市房地产开发经营管理条例》等法律、法规的有关规定，结合本市实际，制定本条例 可行性分析报告，作为开发项目招标的依据。第二十一条开发项目应当建立资本金制度。资本金不得低于开发项目总投资的２０％。开发取得开发项目前，开发管理部 ...
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标志。要通过行政的、法律的手段和新闻舆论工具，督促房地产经纪机构对违法违规行为进行整改。房地产经纪机构应制订和完善规范服务的制度，防止新的违法 工作重点，制定实施计划，并由市局执法监察部门组织区县房地局专项执法检查人员进行相关法律、法规的培训，统一思想，提高认识。召开专项执法检查动员会，布置专项执法 ...
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健康发展的有力措施；是充分发挥人力资源优势，扩大社会就业的有效途径。实现房地产市场持续健康发展，对于全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义 违反城市规划法律法规的行为，要依法追究有关责任人的责任。（十七）加强对土地市场的宏观调控。各地要健全房地产开发用地计划供应制度，房地产开发用地 ...
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等有关法律、规章和政策的规定，结合本市实际制定本实施办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院部委规章（1）条第二条本实施办法适用于在杭州市区（ 六条房地产中介服务收费实行在国家价格政策调控、引导下，主要由市场形成价格的制度。根据房地产中介服务不同的项目，分别实行市场调节价和政府指导价。第七条实行市场 ...
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国家和省、市建设行政主管部门规定的其他条件。第二十一条房地产开发企业的等级资格实行年度审验制度。第二十二条对按照城市规划要求需要进行配套建设的，城市 经验收合格交付使用后，实行物业管理。第三十条任何单位和个人不得违反法律、法规的规定向房地产开发企业集资、摊派和提高标准收费或重复收费。对违法向房地产开发 ...
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房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本条例。关联法规：全国人大 人。抵押双方可以清偿债务或者重新设定抵押权。第二十二条房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁，出租人和承租人应当签订租赁合同，并在合同签订后３０日内向 ...
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行政主管部门和土地行政主管部门如实申报成交价格。第二十一条预售商品房实行许可证制度。房地产开发企业预售商品房，应当按照本条例第二十二条的规定申请办理商品房预售许可证。 合同；（二）房屋所有权证书；（三）当事人的身份证明文件；（四）法律、法规、规章规定的其他证明文件及资料。出租共有房屋的，还应当提交其他 ...
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，适用本办法。第三条本市实行房地产抵押登记制度。依法设定的房地产抵押权受法律保护。第二章抵押的设定第四条下列房地产可以设定抵押：(一)依法取得所有权的 期权设定抵押，所担保的债权仅限于购买商品房的贷款，同时商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预(销)售许可证、商品房产权证明。第十五条以建筑 ...
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逾期率力争控制在１３．２％以内。要加大对呆滞贷款的回收力度，必要时应采取法律手段，以维护银行自身权益。要做好呆帐贷款核销工作，对符合条件的呆帐贷款， 和盘活的贷款，要优先用于发放个人住房贷款。七、实行贷款限上报批制度，全面推行房地产贷款工作达标考核。各级行要严格按照规定权限审批发放贷款，限额以上的贷款 ...
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健康发展的有力措施；是充分发挥人力资源优势，扩大社会就业的有效途径。实现房地产市场持续健康发展，对于全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义 违反城市规划法律法规的行为，要依法追究有关责任人的责任。（十七）加强对土地市场的宏观调控。各地要健全房地产开发用地计划供应制度，房地产开发用地 ...
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