房地产行政主管部门）负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。其监督管理职责主要包括：⑴指导业主成立业主大会；⑵撤销业主大会和业主委员会作出的违反法律法规 承担。业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担；经费的筹集、管理、使用由业主大会议事规则规定。业主大会和业主委员会工作经费的使用情况每年 ...
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在申请办理批准手续时，应当就房地产开发建设中保护群众利益、保障安全生产、及时缴纳土地出让金和相关配套费、遵守相关法律法规规定、保证按时支付民工工资等 批准手续；构成犯罪的，依法追究刑事责任。? 行政机关工作人员在房地产开发建设审批和监督管理工作中乱作为或者不作为的，由行政监察部门予以行政处分；构成犯罪 ...
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健康发展，根据《国务院关于发展房地产若干问题的通知》以及《广东省经纪人管理条例》和《广东省房地产经纪管理暂行办法》等法律、法规、政策，结合特区实际， 主管机关视其情节轻重，给予警告、没收非法所得、取消经纪人资格证、会同工商行政管理部门责令其停业整顿，直到吊销营业执照的处罚，并可处以经纪服务费一倍以上 ...
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条第二条本规定所称行政执法责任制是指市房地产管理局（以下简称房管局）按照法律规定和行政管理权限，把法律、法规、规章规定的法定职责逐级分解到负责组织实施的 良好的政治、业务素质和良好的职业道德，身体健康，具有胜任工作的文化知识和法律知识。行政执法人员应当经过专门培训，经考核合格后方可上岗执法。第十条为了 ...
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贷款合同，还须符合有关法规、规章的规定。 第十七条房地产抵押合同自签定之日起30日内，抵押人须向房地产管理部门或土地管理部门(以下统称登记部门)办理抵押 人发生争议的，双方当事人可申请房地产管理部门或有关合同仲裁机构裁决，也可向人民法院起诉。 第六章法律责任第三十五条房地产抵押不到登记部门办理登记的， ...
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其他事项。第二十一条与境内银行、其他金融机构签订的抵押贷款合同，应根据国家法律、法规和中国人民银行、各专业银行或其他金融机构的贷款规定签订。第二十二条两区 有关法律、法规和企业合同、章程的规定清理或清算，办理企业歇业手续。第四十五条经处分而取得抵押房地产产权者，应照章向区税务机关、房地产管理部门和土地 ...
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估价，可由抵押人和抵押权人协商确定，也可委托经市、县(市、区)房地产管理部门和土地管理部门资格审核认可的评估机构或人员进行。公司、企业和其他经济组织以 事项。第二十一条与境内银行、其他金融机构签订的抵押贷款合同，应根据国家法律、法规以及中国人民银行、各专业银行或其他金融机构的贷款规定签订。第二十二条 ...
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。转移登记时应提交下列房屋证明文件。(一)房屋所有权证；(二)转移合同；(三)房屋交易管理等转移批准文件。单位购房还应提交主管部门同意购房文件。发生赠与的，还 处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第四十一条(行政执法责任)房地产管理部门工作人员，错发房屋权利证书或房屋权利 ...
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由房地产企业根据成本和市场供求情况自行确定，并报该商品房所在地物价、房地产管理部门备案。第三十三条房地产企业开发的商品房的出售、出租，应签订合同，并在合同签订 构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五十三条当事人对行政处罚决定不服的，除法律、法规另有规定外，可在接到处罚决定通知之日起15日内，向作出处罚决定 ...
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市政、公用、电力、邮电、环卫、园林、住宅、公安、物价、工商等有关行政管理部门按照各自职责，协同实施本条例。街道办事处、乡镇人民政府协助有关行政管理部门对物业 条规定的，由物价部门按照相关法律、法规的规定处罚。物业管理企业违反本条例情节严重的，市房地局或者区、县房地产管理部门可以作出降低资质等级的处理， ...
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