计税依据明显偏低且无正当理由的。（六）纳税人隐瞒房地产成交价格，其转让房地产成交价格低于房地产评估价格且无正当理由，经税务师事务所与委托人沟通，沟通无效 证据，完全可以确认土地增值税的具体纳税金额。税务师事务所出具无保留意见的鉴证报告，可以作为办理土地增值税清算申报或审批事宜的依据。第四十五条 税务师 ...
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评估资格的估价机构承担，估价报告应当由专职注册房地产估价师签字。?第八条具有省级以上建设行政主管部门核发的三级以上房地产评估资格的估价机构，经市房屋拆迁管理 ，并向房屋拆迁管理机构备案。?第十一条估价机构应当全面掌握被拆迁房屋的房地产状况，准确判断被拆迁房屋的权益状况、实物状况、区位状况。估价人员应当 ...
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申请报告和章程；（二）资质证书申请表；（三）资信证明；（四）办公场所证明；（五）评估人员执业资格和专业人员职称证明、任职文件及聘任合同；（六）法定代表人身份证明；（七）３宗以上的房地产价格评估实例报告。原有评估机构申请资质等级确认的，除提交前款一至七项规定的材料外，还应如实 ...
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各种借口不提供资料或拒不确认结果。同时，要加强对机构从业水平、职业道德、土地估价报告等方面实施监管，对违反规定的，除依法处理外，还应将有关材料及时报送国家土地 －－｜－－－｜－－－－－－－－｜－－－｜｜深圳市中土地房地产评估咨询有限公司｜广东省深圳市建设路南洋大厦Ａ座五楼｜陈伟强｜２２８８３１８｜Ａ｜ ...
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，履行《条例》规定的组织对征收补偿方案进行论证和征求意见、进行社会稳定风险评估、作出房屋征收决定等法定职责。 区人民政府应当确定国有土地上房屋征收部门组织实施 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内向原房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，应当自收到复核结果 ...
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的定销商品房。选择产权调换的，用于产权调换房屋的价值和被征收房屋价值在同一评估时点分别计算价格后，结清差价。直管公房有关补偿按照苏州市住房和城乡建设局苏住建 由公证机关现场公证。（三）被征收人对评估报告有异议的处理方法。被征收人对评估报告有疑问的，房地产价格评估机构应当作出解释说明。被征收人对评估结果 ...
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委员会成员与房屋征收当事人有利害关系的，应当回避。房地产评估机构应当将被征收房屋和产权调换房屋的评估报告，交房屋征收部门备案存档。第二十八条 房屋征收 或者协助搜集被征收房屋价值评估所必需的情况和资料。房屋征收部门、被征收人和房地产估价师应当在实地查勘记录上签字或者盖章确认。被征收人拒绝在实地查勘记录 ...
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被征收房屋所有权人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号、以下简称 、私分、截留、拖欠征收补偿费用的；（四）房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的。第五十二条 采取暴力、威胁等方法 ...
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征收房屋的单位应向有权限的政府书面申请并报送下列材料：（一）项目可行性研究报告批复；（二）城乡规划部门出具的建设活动符合城乡规划的证明材料及规划红线图 七条 被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。申请复核评估的，应当向原房地产价格 ...
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由公证机关现场公证。（三）被征收人对评估报告有异议的处理方法。被征收人对评估报告有疑问的，房地产价格评估机构应当作出解释说明。被征收人对评估结果 。按《江苏省城乡规划条例》第五十条规定办理改变用途手续的，按改变相应用途的房地产市场价格补偿。②2010年7月1日以前改变房屋用途的补偿。住宅改变为非住宅的 ...
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