、技术服务业务取得的收入免征营业税。鼓励在我市开发软件产品,对增值税一般纳税人销售其自行开发生产的软件产品,按17%的法定税率征收增值税,对实际税赋 工作,严格公正执法,提高办案质量,依法及时审理涉及投资商和企业的各类纠纷案件。依法审理金融、房地产、证券交易纠纷案件;认真审理涉及技术创新和知识产权的 ...
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的监督检查,及时受理农民工与用人单位的劳动纠纷案件和劳动争议仲裁案件,查处用工单位不与务工人员签订劳动合同、不缴纳社会保险费、超时加班加点等违法行为, 征税力度,遏制短期投机行为。全面推行住宅商品房销售“一价清”制度和明码标价制度,增强价格透明度,严厉查处房地产市场中不按批准的价格恣意涨价、炒买炒卖楼 ...
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,按前款规定的标准代为交纳首期维修基金,存入维修基金专户。维修基金不计入房屋销售成本。第八条已出售的商品房维修基金的收取可按本办法第七条规定的收费 交纳的维修基金剩余款项,由房屋受让人向原业主支付;房屋转让合同或者转让当事人另有约定的,从其约定。房地产开发企业出售商品房时,其按本办法第七条第二款规定 ...
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开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的依据,房地产开发企业应当按《商品住宅质量保证书》的约定和承诺,承担保修责任。《商品住宅质量保证书》应当作为商品房购销合同的附件 答复和处理的时限;六、因质量原因退房的条件;七、因质量保修引起纠纷的解决办法。第七条开发企业预售的商品住宅,在竣工验收交付使用之前,应当 ...
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住宅。第三条本市商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度。房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书 保证书》的约定,承担保修或退换责任。《住宅质量保证书》可以作为商品住宅购销合同的补充约定。商品住宅售出后,委托物业管理公司等单位维修的,应在《 ...
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被拆迁人以拆迁补偿款支付购房款的,应当由被拆迁人购买市房产行政主管部门许可销售的经济适用房、商品房及其他住房,向有关银行提交拆迁补偿安置协议、经备案或者 房地产评估业务的评估机构必须具有相应的房地产评估资质。被拆迁房屋的评估由拆迁人从符合条件的评估机构中选择,并订立评估委托合同。第四十三条评估机构应当 ...
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调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第四十条 拆迁房产管理部门管理的公有住宅房屋或者单位自管执行政府规定租金 。第四十三条 住宅房屋符合下列情形的,补偿金额的计算分别为:(一)房地产市场评估单价低于所在区位级别拆迁评估基准价的,按照拆迁评估基准价计算;(二) ...
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、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十三条 房屋拆除应当由具有建筑施工企业 。第四十三条 住宅房屋符合下列情形的,补偿金额的计算分别为:(一)房地产市场评估单价低于所在区位级别拆迁评估基准价的,按照拆迁评估基准价计算;(二)被拆迁 ...
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具有合法租赁关系或取得被拆迁房屋合法使用权的单位或者个人。第五条市房地产管理局(以下简称房屋拆迁管理部门)负责全市城市房屋拆迁工作的监督和管理,并直接 产权调换房屋,应当符合下列规定:(一)符合国家质量安全标准;(二)产权清晰无纠纷;(三)拆迁人所提供的安置房屋必须经建设行政主管部门竣工验收备案后才能 ...
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1.按租金收入的5%缴纳营业税。2.按现行房产税的规定缴纳城市房地产税。3.按财产租赁合同所载金额的1‰缴纳印花税。4.按规定缴纳城镇土地使用税。三、 九)企业以房产出租形式对外投资,应在投资交易发生时,将其分解为按公允价值销售有关非货币性资产和投资两项以济业务进行所得税处理,并按规定计算确认资产转让 ...
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