浦东新区综合规土局，各区县房地局、规土土地局、房管局，崇明县建委，各房地产登记处：?为切实保护房地产权利人、抵押权人的权益和国家利益，有效配合国家执法机关工作，防止 合同登记时做好查阅工作。如被转移的房地产或办理合同登记的预售合同，是在抵押期内并限制转让预售的或是被法院查封、扣押的，应按《上海市房地产 ...
//www.110.com/fagui/law_266864.html-了解详情
时限为：25个工作日。2、商品房建设项目的初始登记 ：(二)四级核准1、商品房预售许可证：2、土地转让(含土地分割转让，土地房屋整体转让等)：办事承诺时限为 落实政策房、经济适用房等)的分户登记：6、房地产租赁合同登记备案：(五)实行一级核准：商品房购销合同登记(六)说明：除已注明承诺时限的，按原承诺 ...
//www.110.com/fagui/law_263112.html-了解详情
决定的；（四）市政府或市政府土地主管部门依法作出没收、收回、征用土地或以其他形式限制房地产权利决定的；（五）法律、法规规定的其他情形。依上款各项作出的判决、裁定、 ，经登记机关查验确需换领的，予以换领。第五十条预售房地产的，预售人应按登记机关规定将买卖合同报登记机关备案。第四章撤销核准登记第五十一条凡 ...
//www.110.com/fagui/law_91768.html-了解详情
简称特区）土地房产抵押登记管理，保障抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国担保法》等法律、法规的规定，结合特区实际，制定本 持房地产权证。４、属预购的房屋的，持经土地房产交易管理机构确认的房地产预售合同。（四）抵押土地房产估价的资料；（五）抵押人有权设定抵押权的 ...
//www.110.com/fagui/law_52771.html-了解详情
规定签订商品房买卖合同、利用补充协议设定“霸王”条款、不及时登记备案的行为；八是是否按规定收取预售款项，并专门用于相应的工程建设等。3. 房地产经纪行为 月中旬至2007年4月）自查与全面检查阶段1. 2006年12月中旬，各房地产企业按照规范经营的要求进行全面自查、自纠，并向专项整治工作协调小组上报 ...
//www.110.com/fagui/law_295902.html-了解详情
再行转让。在预购人取得房地产权证前，房地产交易、权属登记机关不得为其办理转让手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，权属 市场心理预期各区县(自治县、市)人民政府和市政府有关部门要加大对稳定住房价格促进房地产市场健康发展的政策宣传力度，正确把握舆论导向，合理引导市场心理预期。要 ...
//www.110.com/fagui/law_127219.html-了解详情
之日为准。五、产权管理部门对房地产抵押合同等文件及抵押物进行审核无误的，须在抵押人所持国有土地使用证，房屋所有权证《商品房预售契约》上注记抵押登记情况 办理；买卖过户手续按京政发（１９８８）第８２号文件的有关规定办理。十、房地产抵押登记收费按《北京市城镇房屋所有权登记暂行办法》第十三条规定和《国家土地 ...
//www.110.com/fagui/law_91492.html-了解详情
)按如下方法确定：(1)土地部分：以出让方式取得土地使用权的，按《土地使用权出让合同》计算确定；以划拨方式取得土地使用权的，按5年的《上海市土地使用费标准 登记的部门向登记申请人按每件200元收取。(二)文件备案登记费房屋预售合同、租赁合同等房地产权利的文件备案登记，由受理登记的部门向登记申请人按每件 ...
//www.110.com/fagui/law_241586.html-了解详情
条规定的基本精神是：以划拨方式取得国有土地使用权的，转让房地产时，一律按照《土地管理法》、《房地产管理法》的规定，报经有批准权的人民政府批准，这是一项 商品房预售人必须严格按《房地产管理法》和《办法》的规定，在房产管理部门办理预售登记手续，并将预售合同报房产管理部门和土地管理部门备案。以上通知各地、各 ...
//www.110.com/fagui/law_90945.html-了解详情
商品住房用于大学生公寓、外来人口住房，尽量提高空置商品房的利用率。各地要鼓励房地产开发企业让利、降价、改善服务，促进滞销商品住房的销售。对因设计、 )售商品房，必须在销(预)售合同签订之日起一个月内到房地产管理部门办理房屋产权登记(或预售合同登记备案)手续。各地房地产管理部门要进一步简化新建商品房产权 ...
//www.110.com/fagui/law_207049.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务