《示范文本》可随时向各级建设行政主管部门或房地产行政管理部门领取，并缴纳工本费，其收费应当执行物价管理部门批准的收费标准。附：商品房购销合同示范文本 一九 的特殊约定该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：１．由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与 ...
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登记和取得准许交付使用证的商品房出售给购房人，由购房人支付房价款的行为。本条例所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给购房人，由 （五）有已经备案的物业管理方案或者签订的前期物业管理合同；（六）商品房项目开发建设达到市人民政府规定的工程形象部位；（七）施工进度和竣工交付日期；（ ...
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十一条商品房代收费用的管理。商品房建设项目收费，应计入商品房成本，不得在商品房销售价格以外再向购房者收取；确实需要由房地产开发企业在商品房销售价格之外向购房者收取 ，其余应进入商品房成本，并不得在销售价格以外向购房者另行收取；确属商品房预售后需新增配套设施、设备，其建设费用需在价外收取的，须征得购房者 ...
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十一条商品房代收费用的管理。商品房建设项目收费，应计入商品房成本，不得在商品房销售价格以外再向购房者收取；确实需要由房地产开发企业在商品房销售价格之外向购房者收取 ，其余应进入商品房成本，并不得在销售价格以外向购房者另行收取；确属商品房预售后需新增配套设施、设备，其建设费用需在价外收取的，须征得购房者 ...
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文本由市国土房管局统一印制。委托重庆市房地产协会中介专业委员会(简称市房协中专委，地址：渝中区七星岗渝海城12楼)代为发放，不收费。 四、上述三种合同试行中 ；2．提供该项目的土地使用证、商品房销售证书或预售许可证及施工图、分层平面图、面积、户型图以及施工进度计划、项目材设表等资料；3．保证工程质量、 ...
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基金。对房地产开发和交易环节的行政事业性收费和经营服务性收费进行一次全面清理，没有政策规定的坚决取消。对城中村改造、旧城改造和保障性住房项目，城市基础 按揭、假首付等现象的发生。(十三)加强商品房预售和二手房交易资金监管。加快建立健全预售资金监管制度、二手房交易合同网上备案制度和交易资金银行托管制度， ...
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依据：建设部第40号令《城市商品房预售管理办法》10、房地产评估报告依据：《广东省房地产评估条例》11、房屋拆迁员资格依据：《转发建设部〈城市房屋拆迁 ：水利部、财政部、国家物价局《河道采砂收费管理办法》市统计局(一)审批1项1、市政府部门系统外统计调查项目立项依据：《中华人民共和国统计法》(二)核准 ...
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持续健康发展的通知》(浙政发(2003)50号)的规定。要进一步改进和完善经营性房地产项目土地公开招标、拍卖、挂牌出让制度，防止土地出让价格非理性过快上涨。 行政管理部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与经登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。 ...
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人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。 ____份。第二十三条本合同自双方签订之日起生效。第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向_______________申请登记备案 ...
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人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。 份。第二十三条本合同自双方签订之日起生效。第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__________________申请登记备案 ...
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