全面核查其资质条件。开发企业在通过《系统》报送数据的同时，按照现行房地产开发企业资质许可条件、标准、程序，提交书面资质检查资料。（二）黄色监管企业：重点 企业，应当将项目和项目主要负责人的基本情况，并附项目土地、规划、施工、预售、竣工验收等审批要件书面材料，报送资质检查部门，一并作为资质管理和业绩考核 ...
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市经济适用住房建设用地纳入本市年度土地供应计划，保证土地优先供应，建设规模纳入本市房地产开发总量。经济适用住房建设年度计划应当按当年商品住房开发总量的10%安排。经 成本。第二十五条经济适用住房项目进入建设施工以后，可按规定申请预售许可，取得预售许可前，建设单位可受理已取得购房资格家庭的购房登记，但不 ...
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后不得擅自转让或隐性转让土地使用权。禁止任何单位和个人擅自改变行政许可的性质、用途和范围变相搞房地产开发。二、保证项目开发规模。要强化规划的调控作用，严格 承担赔偿等法律责任，并依法追究开发企业、施工企业的质量安全责任。七、强化销(预)售和售后管理。开发企业预售、现售商品房必须符合国家规定的条件。预售 ...
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售管理意见的通知》（鞍政办发〔2006〕87号），实行商品房预售许可公告制度。对未取得预售许可证预售商品房、发布虚假信息、囤积房源、哄抬房价等违法预售 ），对新建住宅入住环节收费实行目录管理，目录以外的收费一律禁止，进一步开展房地产市场入住环节收费的专项检查，切实维护广大居民的合法权益。（责任单位：市 ...
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《规则》提出以下意见，请一并贯彻执行。一、各地物价部门要充分认识加强房地产市场价格监管，规范商品房交易价格行为，对于促进我省房地产业的健康发展和构建和谐 第十条 经营者取得预售许可之后与购房者签订认购书或收取定金，有约定销售价格的，应当按认购书约定的销售价格执行。第十一条 由经营者经办房地产权属登记的 ...
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及其工作人员在项目立项、规划审批、施工许可、预售许可等环节的违规审批、监用权力等行为和房地产税收政策执行情况，检查房地产企业发布违法广告、囤房惜售、 房价、合同欺诈、偷税漏税以及违规强制拆迁等行为，对在检查中发现问题的房地产开发企业依法进行审计。牵头部门：市建设局配合部门：市房管局、规划局、国土局、 ...
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及其工作人员在项目立项、规划审批、施工许可、预售许可等环节的违规审批、监用权力等行为和房地产税收政策执行情况，检查房地产企业发布违法广告、囤房惜售、 房价、合同欺诈、偷税漏税以及违规强制拆迁等行为，对在检查中发现问题的房地产开发企业依法进行审计。牵头部门：市建设局配合部门：市房管局、规划局、国土局、 ...
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《建筑许可证》、《固定资产投资许可证》、《建设用地许可证》、小区总平面图、《建筑设计防火审核许可通知书》、《工商营业执照》副本等文件，并已按土地使用合同的规定投资开发，取得了预售房产的权利。发展商在预售房产前，应将上述提及的与开发房地产项目有关的所有文件分别送一套副本给市房管局和市公证处 ...
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④有违规、违纪的处罚办法或制度。2、商品房产权登记全面实现了预售许可证制度。预售登记率达100%，合同备案率达100%。3、有开展复查换证工作 被所在地政府或行业主管部门评为先进窗口单位或精神文明建设先进或标兵单位。黑龙江省房地产市场管理工作争先创优标准 一、机构建设1、按照法律所赋予的职责，建设一个 ...
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文化、不健康因素的广告。重点商品(服务)：药品、医疗、医疗器械、食品、房地产、农资广告。重点媒介：电视、报纸、印刷品。药品广告方面，重点查处宣传 广告审查申请。(七)各级建设部门负责对本辖区房地产企业发布的广告进行监督，发现未取得房地产预售或销售许可证书即发布房地产预售或销售广告的，报同级工商行政管理 ...
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