17个设区城市要全部建立起廉租住房制度。力争用3年时间对符合政策条件的城镇居民家庭全部保障到位，实现应保尽保。省政府将把经济适用住房和 商品房销售行为，整顿房地产市场秩序(一)依法规范商品房销售行为。强化商品房预售管理，在建商品房未取得预售许可证之前，不得以任何形式进行销售或收取预订款性质的费用。严格 ...
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分次计入收入。 【房屋出租收入】 是指房地产开发企业(单位)在报告期内，在不改变现有财产所有权关系的条件下，将企业的全部或部分房屋出租给其他单位或个人 建筑面积之和。 【合同备案套数】 是指报告期内，向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总套数。 【合同备案面积】 是指报告期内，向市 ...
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部门应加强房地产开发项目全过程监管，对已经规划许可仍未开工的项目重新进行审查，住房结构比例超过规定的项目不得核发规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证；对 住房二级市场和房屋租赁市场。引导居民通过换购、租赁等方式，合理改善居住条件，多渠道增加中低价位、中小套型住房供应。责任单位：市国土房产局，市房屋 ...
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，不得预售商品房。申请领取《商品房预售证》，应具备下列条件：（一）有审核批准的工程设计图纸；（二）已取得建设工程规划许可证；（三）除土地使用权出让金 应签订合同，并在合同签订之日起３０日内向该商品房所在地房地产管理部门和土地管理部门办理有关登记手续。第六章涉外房地产开发管理第三十四条外商投资房地产企业 ...
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转让房地产开发项目，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条规定的条件。关联法规：全国人大法律（1）条第二十一条 项目转让人应当书面通知被拆迁人。已经预售的商品房，预售人转让房地产开发项目前应当书面通知商品房预购人。第二十三条对商品房预售实行预售许可证制度。未取得商品房预售 ...
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（七）抵押权灭失的条件；（八）违约责任；（九）争议解决方式；（十）抵押合同订立的时间与地点；（十一）双方约定的其他事项。第七条办理房地产抵押登记。应当 抵押备案证明时，应在《国有土使用证》和《商品预售许可证》上注记抵押情况。第十六条以在建工程设定抵押的，其房地产抵押合同还应当补充载明以下内容：（一）《 ...
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关联法规：全国人大法律（1）条第十六条设立房地产开发企业，应具备法律、行政法规规定的企业设立条件，其注册资本应符合下列规定：（一）大连市的企业 后，到市房地产管理部门办理销售登记和领取《商品房销售（预售）许可证》。签订商品房销售合同，必须使用市工商局、房地产开发管理办公室、房地产局共同认定的合同文本。 ...
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的规划设计要求；（九）住宅小区具备物业管理条件。第二十八条住宅小区综合验收合格后，开发主管部门向开发建设单位颁发《吉林市住宅小区建设合格证》。开发 变更手续。受让人进行房地产开发的应当具备房地产开发资格。第三十一条商品房预售，开发企业应当按照规定到有关部门办理商品房预售登记，取得《商品房预售许可证》。 ...
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转让房地产开发项目，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条规定的条件。关联法规：全国人大法律（1）条第二十一条 。项目转让人应当书面通知被拆迁人。已经预售的商品房，预售人转让房地产开发项目前应当书面通知商品房预购人。第二十三条对商品房预售实行预售许可证制度。未取得商品房预售 ...
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标准和管理办法按国家和省有关规定执行。第十四条核定房地产开发企业资质等级的审批权限按下列规定办理：（一）一级资质由省人民政府建设行政主管部门初审， 规定的有关条件。预售商品房，应当签订预售合同，并按国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产、土地管理部门备案。第二十七条未取得商品房预售许可证的，不得 ...
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