第三十六条 租赁期间出租人转让出租的房屋，应当提前三个月通知承租人。第三十七条 租赁合同期满，出租人有权按照合同约定的期限收回房屋。但应在合同期满前3个 构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第七章 附则第五十三条 以房改政策购买的房屋，按国家和省、市有关住房制度改革政策执行。第五十四条 本实施办法 ...
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一条规定办理。第三十七条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权；价格不合理上涨时，市、县人民政府应采取必要措施调控 土地使用权，人民政府土地行政主管部门应提前六个月通知土地使用者，并协商补偿办法及有关事项。采用交换土地使用权的形式作为补偿的，人民政府土地行政主管部门应与土地 ...
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一条规定办理。第三十七条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权；价格不合理上涨时，市、县人民政府应采取必要措施调控 土地使用权，人民政府土地行政主管部门应提前六个月通知土地使用者，并协商补偿办法及有关事项。采用交换土地使用权的形式作为补偿的，人民政府土地行政主管部门应与土地 ...
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用地)，土地使用者领有土地使用权证，建成建筑物后，可以领取建筑物的房屋所有权证，并可依照国有土地租赁合同的约定连同建筑物进行转让、出租、抵押。第二十三条通过国有 的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照规定处分该土地使用权并从所得价款中优先受偿的行为。土地使用权人抵押地上建筑物、其他附着物时，其使用 ...
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予以公布。土地使用权转让价格低于市场指导价格20％的，市、县人民政府有优先购买权。土地使用权转让价格高于市场指导价格的，市、县人民政府可按一定比例，向 》，并办理土地使用权证书和房屋产权证书的注销登记。第五十条在特殊情况下，国家根据社会公共利益的需要，依照法定程序提前收回土地使用权给土地使用者造成经济 ...
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的房地产，应当按规定办理有关手续后方可转让：(一)经改建、扩建的房屋，应当先办理权属变更登记；(二)产权人死亡、其继承人应当先办理权属转移登记；(三)房屋 抵押人；抵押房地产为共有或者出租的，还应当同时书面通知共有人或者承租人；在同等条件下，共有人或者承租人依法享有优先购买权。第二十三条抵押权人对抵押 ...
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为“房屋权利人”。二、第三条第二款修改为：“本办法所称房屋产权，是指城市房屋的所有权、共有权和他项权。三、第七条第一款后增加“房屋所有权证 为：“公安部门以及购车单位应当配合控购办公室实施小汽车编制管理工作。未经控购办公室批准擅自购买小汽车，公安车辆管理部门不准发放行车牌照。”三、第十七条第一款中的“ ...
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出卖出租的房屋或租赁合同期满后，继续出租时，在同等条件下，有优先购买和优先承租权。第十六条房屋租赁双方的义务出租方的义务：1．保证承租方的房屋使用权。不得无故中断租赁关系。如确因特殊情况需要收回房屋，应提前三个月通知承租人。2．对出租房屋经常检查维修，确保安全；3．在出卖出租房屋或租赁合同 ...
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出卖出租的房屋或租赁合同期满后，继续出租时，在同等条件下，有优先购买和优先承租权。第十六条房屋租赁双方的义务出租方的义务：1．保证承租方的房屋使用权。不得无故中断租赁关系。如确因特殊情况需要收回房屋，应提前三个月通知承租人。2．对出租房屋经常检查维修，确保安全；3．在出卖出租房屋或租赁合同 ...
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建筑面积的比例，折算抵押房屋在整个房屋使用范围内的土地使用权所占份额同时抵押。第十条以按份共有的房地产设定抵押的，抵押人应书面通知其他共有人，并以抵押 条已出租的抵押物处分时，承租人在同等条件下，有优先购买权。尚在租赁期内的房地产，处分后原租赁合同对承受人和原承租人继续有效。租赁期满，如承受人将房地产 ...
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