约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款。租赁合同的期限一般不超过两年，最长不超过三年。期满后经双方协商可以续租。第八条 国有房产 的，房屋互换双方应持书面互换协议、双方房屋合法使用凭证及当事人身份证明，到房屋所在地的区房产管理部门申请办理房屋使用权互换相关手续。第二十一条 承租人不得对所承租 ...
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或者土地使用权出让合同规定的使用权类型、空间范围、用途、年限等进行初始登记。第三十四条 地下国有建设用地使用权的登记面积为地下建筑物的水平投影最大面积， 登记的其他情形。第四十五条 商品房建设项目竣工后，建设单位应当在申请房屋初始登记之前，向国土资源行政管理部门申请用地条件复核验收。建筑区划内商品房 ...
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近３年短期借款、长期负债的本息偿还率指标，分析借款人有无逾期贷款、是否按合同还本付息。本息偿还率指标应按照全部短期借款、全部长期负债、建设银行短期借款、 包括流动负债和长期负债。第二十九条对实物、工业产权、非专利技术、土地使用权等方式的资本金进行评估，主要审查是否经过有资格的资产评估机构进行估价，估价 ...
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实施管理和监督。 第五条 通过有偿出让、转让取得土地使用权的单位或个人，已按土地使用权出让合同规定的条件和期限进行开发建设的，可按本条例的规定取得房地产权，并 市房地产管理部门必须在决定代管后一个月内在《珠海特区报》上登报说明。代管期最长不超过三年。代管期满后，仍无权利人申请登记的，视为无主房地产，由 ...
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贷款额度最高为当年经济适用住房建设所需资金的30％。第十条贷款期限。 职工个人借款购买经济适用房最长不能超过10年；用于新建、翻建、大修自住住房的最长 清偿证明和有关手续，办理抵押注销登记，领回《房屋所有权证》。第九章抵押、抵押、质押处置第三十四条履行贷款合同发生纠纷的， 由借、贷双方协商解决。协商 ...
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证》，交由抵押权人持留，经注记的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》等证书资料交由抵押合同规定的一方保管，抵押合同没有约定的发给抵押人保管。第二十二条抵押 起六个月内处分完毕。如未能如期处分的，抵押权人可在处分期限届满前十五日内申请延期，但延期最长时间为三个月。区、县房地局应在接到申请的十五日内做出 ...
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租赁，具体租赁期限在租赁合同中约定，但最长租赁期限不得超过法律规定的该土地用途出让最高年限。第二十三条国有土地租赁的承租人取得承租土地使用权，承租人在 约定支付完全部出让金，并取得土地使用证。(二)按转让合同规定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的形成工业 ...
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长期租赁。短期租赁年限一般不超过五年；长期租赁，具体租赁期限由租赁合同约定，但最长租赁期限不得超过法律、法规规定的同类用途土地出让的最高年限。临时 出让手续，按不低于标定地价10%的标准补交出让金。未补办土地使用权出让手续的，房产管理部门不予办理房屋产权变更登记。 第五十六条对以划拨方式取得土地使用权 ...
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为基础，最高不超过保证人资产总额的80％。农发行采用最高额保证担保贷款的期限最长不超过1年，保证期间为借款合同履行期届满之日起2年。第十八条第三 的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（六）所有权、使用权不明或有争议的财产，已被抵押的财产；（七）未经其他共有人同意的共同共有 ...
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或第三人；保证人是指有能力为借款人提供保证的法人单位；房屋建设单位是指房屋开发公司、有土地使用权的自建房单位。第二章 贷款对象和条件第七条 凡在南昌市 长贷款期限不超过30年；购买二手房或建造、翻建、大修自住住房的，最长贷款期限不超过20年(二手房同时不超过所购房的剩余房龄)；(二)公积金贷款期限加 ...
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