协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。实行产权调换的，所调换的房屋仍由原代管人代管；实行货币补偿的，货币补偿金额由代管人专户存入 的剩余使用率计算补偿。土地使用权剩余使用率=(土地出让使用年限一已使用年限)/土地出让法定最高使用年限×100%房屋所有权证载明既有住宅房又有非住宅房的，土地使用面积超过 ...
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章 拆迁管理第六条 拆迁人应当制定拆迁计划和拆迁方案，并按照国家规定取得房屋拆迁许可证。拆迁计划应当包括建设工程项目名称、性质、工程量、占地面积、拆迁 部门确认，并到房产、国土资源管理部门办理被拆除房屋所有权证、土地使用权证注销登记手续。第十四条 房屋拆迁管理部门(由财政全额拨给事业费的除外)可以按省 ...
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交给拆迁人。拆迁人在拆迁项目完成后15日内，持拆迁补偿、安置协议及房屋所有权证、土地使用权证到房产、国土管理部门办理有关手续。实行产权调换的， 房屋承租人支付下列费用：(一)物资设备搬迁安装费，具体数额由拆迁人和被拆迁人或房屋承租人协商确定。(二)停产停业职工工资补助费，按照实有职工人数和全市上年度月 ...
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存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置专项资金证明；(五)拆迁计划和拆迁方案。房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起15日内，对申请事项进行审查；经 内标明“营业”或“生产”等字样；(二)取得营业执照、税务登记证并有纳税记录；(三)房屋所有权证、营业执照和税务登记证注明的营业、生产的地点、时间相一致。第四 ...
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监管协议，明确拆迁补偿安置资金的使用程序、违反协议的法律责任等。第二十条房屋拆迁管理部门应当建立健全拆迁档案，按照《中华人民共和国档案法》及有关城市建设 房屋产权已经发生转移，但未办理转移登记，或者房屋所有权证记载面积与实际面积不符的，由房屋产权产籍部门在收到当事人申请后5个工作日内出具认定书。第二十 ...
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人协商确定;协商不成的,应当向城市规划行政主管部门申请确认。被拆迁房屋未领取房屋所有权证的,可以委托具有房产测绘资质的房产测绘单位测量建筑面积。第十六 条例》的规定,制定本办法。第二条在本省城市规划区内国有土地上,对城市房屋拆迁搬迁补助、临时安置补助(过渡期)和经营性用房停产、停业补偿,适用本办法。第 ...
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登记的。上列情形消失后，登记机关应予受理或者办理房产登记。第二十条登记机关受理房屋产权登记申请的，应当出具收件收据。申请人应按物价管理部门核定的标准缴纳 县（市）人民政府授权房地产管理部门统一制发。申请房屋所有权登记并经核准的，对所有权人发给《房屋所有权证》。共有房屋申请登记并经核准的，对共有权人代表 ...
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土地使用权证，向市、县（市）、贾汪区房产管理部门申请登记，并领取房屋所有权证。房产转让或者因其他原因变更时，应当向同级房产管理部门申请房产变更登记 管理部门申请土地使用权变更登记，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。第八条房屋有下列情况之一的，除依法继承或者人民法院判决的外，禁止产权转移或设定他 ...
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房屋所有人自行选择。产权调换是指拆迁人与房屋所有人的房屋产权的调换。产权调换的面积按照房屋所有权证载明的合法建筑面积计算。作价补偿是指拆迁人对 拆迁单位的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。第五十八条当事人对城市房屋拆迁主管部门的具体行政行为不服的，可以依法申请复议或者直接向人民法院提起诉讼。 ...
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法规和政策，结合当地实际制定。全省有统一规定时，执行统一规定。 公有非住宅房屋的租金标准，应根据“以租养房”的原则，实行成本租金或商品租金。 房管 房屋所有权一起转移，购买单位或个人应凭房管部门核发的房屋所有权证，到所在市、县土地管理部门申请办理房屋宅基地使用权变更登记手续。 未办理上述手续的，其买卖 ...
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