规定办理转让手续。第十二条 办理房地产转让手续，当事人应当提供下列证件：(一)房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证件；(二)当事人身份证、法人或者其他组织证明文件， 。依照前款规定交换房的，拆迁人应当将换房人视为被拆迁人按照原协议进行安置。第十八条 预售商品房的，必须经房地产交易市场管理部门审查， ...
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在一定年限内让予土地使用者的行为。(二)土地使用权转让。即土地使用者以出售、赠与和交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位或个人的行为(不包括农村集体土地 资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。土地使用权与房屋所有权之间相互交换，按照前款征收契税。第八条 契税税率为5％，居民 ...
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：(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村 由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。土地使用权与房屋所有权之间相互交换，按照前款征税。第八条 契税应纳税额，依照本办法第 ...
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经营户、农村社员之间，为实现一定经济目的，明确相互民事权利义务关系所签订的书面协议。订立经济合同，必须遵守国家的法律、法令，必须符合国家计划的要求。 房屋买卖合同是当事人之间意思表示一致的双方法律行为，是房屋所有权通过合理的代价从一方转入另一方的民事法律行为。通过买卖行为实行产权变更，确定新的产权人。 ...
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属于法院管辖范围。一方为此向法院起诉的，应告知其向有关主管部门申请解决。如果房屋所有权、使用权明确，只是为权利、义务的履行发生纠纷的，民庭应予受理。三、 行政案件受理。１２、拆迁人与被拆迁人就有关安置、补偿、产权调换等问题达成协议，并部分履行后，一方又反悔而产生的纠纷，由民庭受理。１３、对于危旧房屋 ...
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人民政府房产行政管理部门申请房产变更登记，并在房产变更登记后１５日内凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地行政管理部门申请土地权属变更登记。第二十八条因单位合并 使用权转移的，当事人应在行为发生并确定后３０日内，持继承、分家析产协议、法院调解书或判决书等，向市、县（市）房产行政管理部门申请房产变更 ...
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条土地使用权转让，是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。土地使用权出租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权或者土地使用权连同地上建筑物和其他 即时清偿债务请求中止，并经抵押权人同意的；（三）被处分的抵押土地权属和房屋所有权因有争议而引起诉讼的；（四）其他应中止的情形出现。第四 ...
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就协商事项书面通知申请人，并提供拟出让地块的有关资料；（三）经协商达成协议，出让方与受让方签订土地使用权出让合同，受让方交付不低于出让金总额５％的定金， 申请人民法院强制执行。第三十八条土地、房产管理部门工作人员在土地使用权、房屋所有权出让、转让、出租、抵押活动中，贪污受贿、徇私舞弊、敲诈勒索、挪用、 ...
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就协商事项书面通知申请人，并提供拟出让地块的有关资料；（三）经协商达成协议，出让方与受让方签订土地使用权出让合同，受让方交付不低于出让金总额5％的定金， 申请人民法院强制执行。第三十八条土地、房产管理部门工作人员在土地使用权、房屋所有权出让、转让、出租、抵押活动中，贪污受贿、徇私舞弊、敲诈勒索、挪用、 ...
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。第三十三条以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押。依法取得的房屋所有权连同房屋占用范围内的土地使用权，可以设定土地抵押权。在抵押物价值范围内， 管理部门申请处置土地使用权。准许处置抵押土地使用权的，抵押权人可凭与抵押人协议委托国土管理部门或者拍卖人转让拍卖土地使用权，并依法从转让拍卖所得价款中优先 ...
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