和社会公共利益需要,县级以上人民政府决定收回土地使用权的;(四)未登记领取有关证件的;(五)权属有争议或者权证与标的物不相符的;(六)设定抵押权 条房屋产权转移,其相关土地使用权同时转移。同一房屋产权分割,各房屋所有权人占有与房屋建筑面积相应比例的土地使用权,但该土地使用权的整体不可分割。第十六条转让 ...
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审核,报市政府批准,核发《国有土地使用证》。个人使用的国有土地,由区人民政府组织权属调查并提出意见,经市土地管理部门审核,报市政府批准,核发《国有土地使用证》。 。市房产管理部门在办理房屋产权抵押登记时,应于登记后10日内通知市土地管理部门备案。第五十九条抵押关系履行期届满,抵押权人未受清偿的,可以与 ...
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确定房屋征收范围,书面通知有关部门暂停办理征收范围内房屋的产权分割、分立承租、新建、扩建、改建、营业登记和税务登记等相关手续,有关部门应当严格按照通知要求执行。 ,被征收人符合住房保障条件的,应当优先给予住房保障。(四)房屋征收与补偿过程中,对无权属证件但经认定为合法建筑的,应当给予补偿;对在批准期限 ...
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补偿款付给占用人;(三)没有房地产权证、房屋所有权证或私自买卖房屋未办理交易确认、产权转移登记手续的,应在房屋拆迁公告规定期限内向国土房产部门申办确权或 居住有下列情形之一的,拆迁人应按其家庭常住户口给予优惠增购,增购部分房屋产权属购买人所有:(一)属原地补偿安置人均建筑面积不足10平方米的,按商品房 ...
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剩余补偿款付给占用人;(三)没有房地产权证、房屋所有权证或私自买卖房屋未办理交易确认、产权转移登记手续的,应在房屋拆迁公告规定期限内向国土房产部门申办确权 下列情形之一的,拆迁人应按其家庭常住户口给予优惠增购,增购部分房屋产权属购买人所有:(一)属原地补偿安置人均建筑面积不足10平方米的,按商品房价格 ...
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购公房和经济房上市交易和权属登记的管理工作。 六、具有下列情形之一的已购公房和经济房,不允许上市交易:(一)校园内不能分割及封闭管理的住房,未经 。 七、已购公房和经济房上市交易须持有下列证件和资料:(一)身份征;(二)房屋所有权证书;(三)夫妻双方、共有权人同意出售的书面意见;(四)原产权单位在同等 ...
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土地登记。第六条商品房、已购公有住房和经济适用住房的土地使用权初始登记,应当自领取房屋所有权证之日起30日内由原土地使用者(房地产开发商或单位)负责为购房者 房屋,其土地使用证上只注明土地使用权的分摊面积,不再作土地使用权实际界线的明确分割。第十二条已取得土地使用证的个人,将商品房、已购公有住房和经济 ...
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批准后,由房屋拆迁主管部门发布拆迁公告。凡属未发布拆迁公告的区域,拆迁人不得私自进户摸底登记。第九条因房屋拆迁需要变更土地使用权的,应到土地管理部门办理变更手续, 的居民,不计入安置人数:(一)仅有户口实际不在此处居住的;(二)不便分割的住房有两个或者两个以上户口的,只计算现住人口;(三)因入学、入托 ...
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调查表、宗地图及宗地界址确认表等地籍调查成果资料;(五)地上附着物权属证明;(六)依法足额缴纳土地有偿使用费、因延期缴纳土地有偿使用费产生的违约金、 期限届满外,土地行政主管部门不得直接注销土地使用权抵押登记。第四十六条农村空闲地或者房屋坍塌、拆除后未恢复使用的宅基地,由农村集体经济组织向土地行政主管 ...
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房屋交付之日起六十日内,持购房合同及完税凭证办理确权登记。未办理确权登记的,翻建、改建房屋时,有关部门不得列入计划,不予发放建筑许可证;扩建房屋需新 工作。第二十五条产籍档案由下列资料构成:(一)确认权属的证明文件;(二)房产的测绘图纸;(三)房产登记资料;(四)其它有关资料。第二十六条房产管理机关和 ...
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