不明或者产权有纠纷的；（二）产权人下落不明的。拆迁由市房产管理部门代管的房屋，拆迁补偿协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。第十八条拆迁设有 以土地使用权证或者其他合法土地使用凭证的记载为准。房屋拆迁区位级别由市人民政府另行制定公布。被拆迁房屋内装饰装修的补偿应当结合装潢材料的价格、折旧年限等因素 ...
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存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金专户存款证明；（六）用于产权调换房屋的室内装饰及其使用功能标准。第八条拆迁计划应当包括：拆迁范围、方式，拆迁 省建设行政主管部门统一印制的示范文本；委托拆迁协议的示范文本，由市房屋拆迁管理部门统一印制。拆迁补偿安置协议签订后，双方当事人应当分别妥善保存，作为拆迁 ...
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房屋的区位、用途、结构形式、建筑面积、装饰装修等因素，以房地产市场评估价格确定。第二十三条被拆迁房屋的性质和面积以房屋权属证书及权属档案的记载为准。对被 补偿按前款规定标准的一半补偿。第三十二条拆迁已签订租赁协议并在房地产管理部门备案的非住宅房屋，拆迁人应当分别对被拆迁人和承租人进行补偿，其补偿标准为 ...
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、梁、柱、板、阳台及公共部位违章凿、拆、搭、占；（三）变更房屋外立面装饰；（四）堆放危及公共安全的易燃、易爆、剧毒、放射性等物品；排放有毒、 、法规、规章规定不得从事的其他行为。第二十八条业主或非业主使用人装修房屋，应当事先告知物业管理企业，并按照《住宅使用说明书》和《业主公约》的规定缴纳一定的保证金 ...
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单位和个人不得进行下列活动：(一)新建、改建、扩建房屋；(二)改变房屋和土地用途；(三)租赁房屋；(四)装饰、装修房屋。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知规划 因拆迁人的责任使被拆迁人延长过渡期的，对自行安排住处的被拆迁人，从签订协议并搬迁交房之日起，逾期不足6个月的，按月增加0．5倍临时 ...
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、梁、柱、板、阳台及公共部位违章凿、拆、搭、占；(三)变更房屋外立面装饰；(四)堆放危及公共安全的易燃、易爆、剧毒、放射性等物品；排放有毒、有害和 、法规、规章规定不得从事的其他行为。第二十八条业主或非业主使用人装修房屋，应当事先告知物业管理企业，并按照《住宅使用说明书》和《业主公约》的规定缴纳一定的 ...
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与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋所在地的市、县房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当 结构、成新、层次、建筑面积等情况以及装饰装修等因素。第二十五条市、县人民政府应当根据当地情况，确定、调整房屋拆迁货币补偿基准价格，作为市场评估的参考 ...
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应当与办理存款业务的金融机构签订房屋拆迁补偿安置资金专款使用协议，并在领取房屋拆迁许可证时报房屋拆迁管理部门备案；房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用 可以依法选择拆迁补偿方式。被拆迁房屋的货币补偿金额和所调换房屋的价格，根据其区位、用途、结构型式、建筑面积、装饰装修等因素，由拆迁人和被拆迁 ...
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、改建(含装饰、装修)房屋；(二)改变房屋和土地用途；(三)建立新的房屋租赁关系；(四)以被拆迁房屋为注册住址办理工商注册登记手续。房屋拆迁管理部门在发放 )，拆迁人应当与被拆迁人按照本办法的规定订立拆迁补偿安置书面协议。实行货币补偿的，协议应当规定补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限和违约责任以及 ...
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第十九条转让尚未完成拆迁补偿安置的建设项目的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知 使用两年以上的临时建筑，或者拆迁公告发布后被拆迁人对房屋及其附属物的改建、扩建部分和房屋装饰，不予补偿。第二十二条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿 ...
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