公有房屋的租赁，产权人或出租人与承租人应签订《中山市房屋租赁合同》，明确出租房屋基本状况、租赁期限、租金标准及缴付办法、双方权利与义务、转租约定、违约责任等 损失的，责令赔偿损失，并处以造成财产损失5倍以下的罚款。第四十八条未经允许擅自买卖公有房屋的，对卖方处以买卖交易总金额10%以下的罚款；擅自买卖 ...
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以房屋权属证书载明的为准。拆迁范围确定前，未经城市规划、土地管理等部门许可，擅自改变房屋用途的，应当在公告的拆迁期内，向有关部门申请许可，并重新申领房屋权属 在公告的拆迁期内，申请变更登记。第十七条房屋租赁关系以《房屋租赁证》载明的为准。拆迁范围确定前，出租房屋未按规定登记备案的，应当在公告的拆迁期内 ...
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的当事人，必须按照鉴定处理意见及时治理。 第二十三条房屋所有权人在治理出租的危险房屋时，承租人应予配合。出租房屋的所有权人拒不按照鉴定处理意见治理的， 房屋采取解危措施的。 第二十六条擅自进行房屋安全鉴定的，由房地产行政主管部门责令其停止鉴定活动，并可处 1000元以上5000元以下罚款。 第二十七条 ...
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关系终止。租赁双方约定货币补偿金额分配比例的，从其约定。第三十四条拆迁私有出租房屋，除本条第二款规定的情形外，拆迁人应当根据租赁双方有关处置租赁关系所约定 补偿。第四章罚则第四十二条违反本办法规定，未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，由市房屋拆迁管理部门或其委托的机构责令停止拆迁，给予警告，并处已经 ...
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的房地产市场评估价格的60%给予补偿。第三十五条拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋，被拆迁人选择货币补偿的，双方的租赁关系终止，按照下列方式进行补偿：（ 范围实施房屋拆迁的；（二）委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的；（三）擅自延长拆迁期限的。第四十六条违反本办法的规定，接受委托的拆迁单位转让拆迁 ...
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补偿的建筑面积在扣除分摊的楼梯、走廊面积后，应不少于原房屋建筑面积。第三十条拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原 五十条违反本办法的下列行为，由市建筑管理部门按下列规定予以处罚；（一）擅自改变经批准的安置住房设计图纸，责令改正，并处以5000元以上1万元以下罚款； ...
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的防治，以“谁的产权谁监护、治理”为原则。修缮是产权所有人的责任。对出租的门面，产权所有人确实无力担负修缮资金，可与承租人协商合资修缮，继续保持租赁 事故，产权人应承担民事或行政责任。第十九条 使用人阻挠房屋产权所有人对危险房屋的修缮、擅自改变房屋结构、构件和使用性能造成事故，以及行为人由于施工、堆物 ...
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照顾公共利益的原则，共同合理使用和维护。第三十五条出租人因住房困难确需收回出租房屋自住时，应在租赁期满前六个月通知承租人；承租人应另找住房，其 十七条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租约：(一)擅自将承租的房屋转租、转让、转借；(二)利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益；(三)累计六个月不交 ...
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人实际增加的建筑面积不满7平方米的，可上调一个房型安置。第二十八条拆迁出租的住宅房屋，所有权人要求产权调换的，原租赁关系应继续保持，但合同规定不保持的 ，由拆迁人负责修复或给予相应赔偿。第四十八条被拆迁人违反协议，擅自拆除房屋及其附属物，获取建筑材料，或者拒绝腾退周转房的，由拆迁主管部门责令其停止违法 ...
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规定。 二、由租赁双方签订租赁合同，并按以下程序申报审核备案： １、向出租房屋所在地的房管机关或乡镇人民政府提交租赁合同和双方本人的居民身份证、户口簿和来京 。 七、违反本规定的，分别给予下列处理： １、不经审核备案，擅自将私有房屋出租给暂住人员的，由房管机关或乡镇人民政府责令补办手续，并处已收取租金 ...
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