为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条凡在本市城市 第十四条拆迁范围确定后，3月内由市房屋拆迁主管部门书面通知有关部门暂停房屋买卖、互换、析产、分割、赠与、分户、出租、调配、改变使用性质等 ...
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主管部门送达的书面通知之日起，暂停办理拆迁范围内户口迁入、分户和房屋买卖、调换、抵押、赠与、租赁（含分租）等手续以及发放营业执照。本条前款规定的暂停办理 原同一区位等级范围内根据批准的规划方案还建。对拆迁后兴建的商业用房，在同等条件下，被拆迁商业企业有优先承租权和购买权。第二十二条城市居住区位等级按市 ...
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）申请人或者被申请人不是拆迁当事人的；（三）拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者拆迁裁决做出后，当事人就同一事由再次申请裁决的；（四）房屋已经 确定本行政区域内宜迁建安置的地点并予以公布。被拆迁房屋在公布的宜迁建安置用地范围内的，符合宅基地申请条件的被拆迁人可以选择迁建安置。选择迁建安置的， ...
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办理房屋产权的发证、买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、出租、调配等手续。㈡工商行政管理部门暂停核发工商营业执照。㈢公安部门暂停办理居民常住户口的迁入和 住宅安置户和非住宅安置户按照本办法规定分别安置住宅和非住宅。同时具备下列条件的被拆除房屋使用人，认定为住宅安置户，应按户进行安置；㈠在拆迁范围内居住 ...
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工程施工许可证、工程竣工验收报告、国有土地使用证、房屋所有权证等；（二）房屋买卖合同、房产赠与书、房产析产协议书、房屋继承公证书、拍卖成交书、房产交换协议书、房地产 、使用管理档案按照国家《科技档案案卷标准》有关规定归档；除纸质文件外，有条件的还应保存缩微品及电子文件。第十二条各产权人以年度为单位， ...
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工程施工许可证、工程竣工验收报告、国有土地使用证、房屋所有权证等；（二）房屋买卖合同、房产赠与书、房产析产协议书、房屋继承公证书、拍卖成交书、房产交换协议书、房地产 、使用管理档案按照国家《科技档案案卷标准》有关规定归档；除纸质文件外，有条件的还应保存缩微品及电子文件。第十二条各产权人以年度为单位， ...
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借款人因借贷关系而签订的抵押、担保、借款合同及还款协议；（三）房屋买卖、预售合同；（四）涉及不动产的财产继承、赠与、分割协议；（五）中外合资、合作 有管辖权的人民法院申请强制执行。第十三条公证机关赋予强制执行的债权文书，应当具备以下条件：（一）该债权文书经过公证证明；（二）债权以给付一定数额的货币、 ...
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主管部门送达的书面通知之日起，暂停办理拆迁范围内户口迁入、分户和房屋买卖、调换、抵押、赠与、租赁（含分租）等手续以及发放营业执照。本条前款规定的暂停办理 原同一区位等级范围内根据批准的规划方案还建。对拆迁后兴建的商业用房，在同等条件下，被拆迁商业企业有优先承租权和购买权。第二十二条城市居住区位等级按市 ...
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不再结算差价。第二十六条拆除出租的住宅房屋，应当实行产权调换，原租凭关系继续保持。因拆迁而引起变动租赁合同条款的，应当作相应修改。第二十七条 主管部门审核后，规划管理部门方可颁发建设工程规划许可证。工程竣工并具备安置条件，经市房屋拆迁主管部门会同工程质量监督部门验收合格后，方可进行安置。拆迁人在规定 ...
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公安部门暂停办理居民户口的迁入、分户；（二）通知有关部门暂停办理房屋的买卖、交换、翻（扩）建、赠与、分户、析产、租赁、抵押等；（三）通知工商行政管理 一）原使用人正式户口中有未婚独生子女的；（二）原使用人正式户口中，有符合晚婚条件已领取结婚证，配偶户口在本市，但不在拆迁范围内，双方确无结婚用房的；（三 ...
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