健康发展，依照《中华人民共和国价格法》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》及本市有关法律法规和规定，特制定本办法。关联法规：全国人大法律（ 人民法院提起民事诉讼。第十七条对于违反本办法的行为，由物价部门依照国家有关法律规定予以处罚。第十八条本办法由市物价局负责解释。第十九条本办法 ...
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的决定。对于管委会作出的决议，社区居委会代表可以提出意见和建议，并及时向社区居委会反映。物业管理委员会作出的符合居民利益和社区公共利益的决定。社区居委会要给予各方面的大力支持：物业管理委员会作出违反法律法规政策、影响社会秩序、侵犯社区公共利益的决定，社区居委会要予以制止。(三) ...
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、房地产开发企业财务制度》制定本实施细则。第二条 本实施细则适用于北京市各类物业管理企业(以下简称企业)，包括国有企业、集体企业、私营企业、外商投资企业等各类 大于清算损失、清算费用的部分，依法交纳所得税。清算完毕后的剩余财产，除法律另有规定外，按照下列原则处理： 有限责任公司，除公司章程另有规定外 ...
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本物业产权人利益的行为有制止和要求赔偿的权利；8．对个别产权人、使用人违反管理公约或损害其他产权人、使用人合法利益的行为，可代表全体产权人提起诉讼。前款 大会；2．执行产权人大会通过的各项决议；3．贯彻执行并督促产权人遵守物业管理及其他有关法律、法规、政策的规定，对住户开展多种形式的宣传教育；4．配合 ...
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健康发展，依据《中华人民共和国价格法》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》及本市有关法律法规和规定，特制定本办法。关联法规：全国人大法律（ 人民法院提起民事诉讼。第十七条对于违反本办法的行为，由物价部门依照国家有关法律规定予以处罚。第十八条本办法由市物价局负责解释。第十九条本办法 ...
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管理企业资质审查应提交下列材料：(一)上级主管部门的资质等级申请文件；(二)物业管理企业设立申请登记表；(三)企业法人代表任命文件；(四)企业章程；(五)专业人员技术 统一印制。《资质证书》分正本和副本，正本和副本具有同等法律效力。 第十四条 物业管理企业遗失《资质证书》，应在省级报纸上声明作废后， ...
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管理条例》和国家计划委员会、建设部关于《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》及国家与本市的有关法律、法规和规定，特制定本暂行办法。关联法规：国务院 称的成本价均为当时房改年度出售的公有住房的成本价。第十三条 (房屋修缮基金管理)房屋修缮基金在签订房屋买卖合同时缴纳，以业主管委会名义存入金融机构，按不 ...
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的住宅可以合并成住宅小区，具体办法由珠海市人民政府(以下简称市政府)制定。本条例所称物业，是指住宅小区的各类建筑物及其相配套的公用设施、安全设施和公共场地。 的经营收入，必须用于住宅小区的维护和管理。 第六章 法律责任 第三十八条 业主有下列行为之一的，物业管理公司应当劝阻、制止、要求恢复原状或者赔偿 ...
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业主、使用人阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。因物业维修、装修造成相邻业主、使用人自用部位、自用设备损坏或者其他财产损失的， 有关部门按照相关法律、法规的规定处罚。憙第三十四条房产行政主管部门及其工作人员未按本办法履行职责，管理不力，严重影响本市城市规划区居住物业管理的，依法 ...
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。(五)在经营区停放的车辆，都必须按规定交纳停车费。第十四条业主自治管理(一)按规定成立业主代表大会，代表大会至少每年召开一次，重大事项经全体代表过半数 )业主代表大会制定的公约和业主委员会的章程不得与法律、法规、规章和本办法相抵触。(四)业主委员会应积极配合物业管理机构的工作，规范业主或使用人的行为 ...
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