库）、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条凡单幢房屋或一个物业管理区域内房屋有两个以上产权人的，均应建立维修基金。本办法施行前已出售的 存、使用情况，不定期接受业主的查询。第十九条因维修基金的归集、管理、使用发生纠纷的，当事人可以通过协商解决；协商不成的，可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者向 ...
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管公房的经营管理。第八条自管公房的产权单位可以将自管公房委托物业管理公司等代为经营和管理，其产权归属不变。也可以自愿将自管公房产权移交房产管理部门直接管理， 。下列公有房屋不准交易：（一）无《房屋所有权证》的；（二）有产权纠纷或与房产有关的其他纠纷的；（三）在已批准的城市建设拆迁范围内的；（四）依法或 ...
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公共空间、公共部位和设施。第二十七条住宅装饰装修人和施工企业在房屋装饰装修前应向所在的物业管理企业办理开工登记，并在办理开工登记时，与所在的物业管理企业 、规章的规定处罚。第三十六条住宅装饰装修产权人或者使用人未按规定办理开工登记发生纠纷投诉的，装饰装修管理部门可以不予受理。第三十七条装饰装修管理部门 ...
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人员在紧急情况下应采取的应急措施。社区、乡村、企业、学校要特别重视矛盾纠纷和其它影响社会安全隐患的排查化解工作，防范发生群体性事件。各级政府和有关部门要 。乡镇政府和街道办事处要建立和完善２４小时值班制度，居（村）委会及社区物业管理企业要加强值班工作，对可能发生或已经发生的突发公共事件，要在第一时间 ...
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的管线和自用阳台等，其维修养护责任，由业主承担，可自行维修养护，亦可委托物业管理企业维修养护。共用部位和共用设施设备指承重结构部位(楼盖、屋顶、梁、柱 。关联法规：国务院部委规章（1）条第十六条 当事人因住宅的维修养护发生纠纷时，应当协商解决，协商不成的，可向房屋所在地仲裁机构申请仲裁，亦可向人民法院 ...
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公共空间、公共部位和设施。第二十七条住宅装饰装修人和施工企业在房屋装饰装修前应向所在的物业管理企业办理开工登记，并在办理开工登记时，与所在的物业管理企业 、规章的规定处罚。第三十六条住宅装饰装修产权人或者使用人未按规定办理开工登记发生纠纷投诉的，装饰装修管理部门可以不予受理。第三十七条装饰装修管理部门 ...
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非法经营行为的出租屋采取停水、停电、停气等相应措施。 房屋出租单位、物业管理公司(管理处)、房屋租赁中介机构负责配合各职能部门做好出租屋和暂住人口的 当事人提供信息服务，现场受理暂住证办理、暂住人员信息登记、租赁合同登记备案、租赁纠纷调解和税费征收等业务。积极为暂住人口提供就业和技能培训服务；开展对 ...
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，分户建筑面积、套内建筑面积、公有建筑面积的分摊计算、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。预售方案应作为房地产开发企业 发生误差时的处理方式。对备案审核过程中发现的问题应及时告知当事人，以防范纠纷的发生。对违反法律、法规和国家政策的条款要责令开发企业纠正。房地产开发企业 ...
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深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发(1998)23号)，保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，制定本办法。关联法规：国务院行政法规 查询和对帐制度等。第十六条业主或使用人、物业管理企业、开发建设单位之间就维修基金发生纠纷的，当事人可以通过协商、协调解决，协商、协调不成的 ...
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库）、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条凡单幢房屋或一个物业管理区域内房屋有两个以上产权人的，均应建立维修基金。本办法施行前已出售的 存、使用情况，不定期接受业主的查询。第十九条因维修基金的归集、管理、使用发生纠纷的，当事人可以通过协商解决；协商不成的，可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者向 ...
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