资源部、建设部《关于印发〈已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定〉的通知》（财综字〔１９９９〕１１３号）及财政部、国家 县级以上人民政府房地产管理部门办理房屋所有权转移登记并到土地管理部门办理土地使用权变更登记。已购公有住房上市交易的价格由交易双方协商确定。第十二条已购 ...
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不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本条例第八条第（五）项、第九条第四款规定的除外；（三 ，具体抵押物的品质、变现率、折旧率，贷款风险及价格波动等因素，按不同抵押物分别确定。第二十八条抵押物估价的方法与估价额，由抵押贷款当事人协商决定；不能协商一致 ...
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土地应当按照本办法规定进行补偿安置。被征用土地的所有权人和使用权人必须服从依法批准的建设项目用地需要，按经市政府批准的征地补偿安置方案确定的期限移交被征用 本办法自发布之日起施行。市人民政府《关于改革和加强国家建设征用市郊土地补偿安置管理若干意见的通知》（杭政［1992］21号）同时废止。本办法实施前 ...
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抵押、投资的权利。根据有关法律规定，我国城市的土地归国家所有，农村或城郊的部分土地归集体所有，使用者无土地所有权。土地使用权可单独作为无形资产进行评估，也 影响时，方可以基准地价为基础，结合被评估土地的具体情况和当地土地出让金的实际征收水平，相应确定土地使用权的评估值。应注意详细了解基准地价的组成部门 ...
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承包合同的规定处理。承包人未经发包人同意擅自转包或者转让的无效。９６．因土地、山岭、森林、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源的所有权或使用权发生权属争议 承担。１０８．保证人向债权人保证债务人履行债务的，应当与债权人订立书面保证合同，确定保证人对主债务的保证范围和保证期限。虽未单独订立书面保证合同，但在 ...
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案件的督查力度。进一步研究探索农村集体建设用地使用权进入市场。加快农村集体土地所有权的确认，进一步推进集体土地所有权、宅基地登记发证工作。深化粮食、棉花流通体制 的部署，切实加强领导，明确重点，分解任务，落实责任，并根据不同情况确定落实时限。已经出台的改革方案，要精心组织实施，力求取得实效；着手启动 ...
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提供被征收房屋的土地使用权登记手续及其他相关材料。第十九条 房屋征收部门可委托房屋征收实施单位对被征收范围内的房屋实施调查登记，被征收房屋所有权人（以下称 。补偿决定应当公平、公正，内容包括本细则第五十五条规定的有关征收补偿协议的事项。补偿决定中确定的搬迁期限应不少于十五日。补偿决定应在房屋征收范围内 ...
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合同纠纷│悬赏广告纠纷│悬赏广告纠纷││├──────────┼───────────────┤││房地产开发经营合同│土地使用权出让合同纠纷│││纠纷├───────────────┤│││土地使用权转让合同纠纷│││├───────────────┤│││一般国有 ...
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资产流失，又要考虑勘察设计单位的承受能力，下面六种形式任选一种。 (1)原行政划拨的土地使用权，只评估不出售，不入股，照老办法使用。 (2)租赁土地使用权 资产按1：0.5，集体资产按1：1)，职工配股只有分红权，没有所有权，若干年后收回。 11、鼓励技术、管理要素参与分配，建立科技成果股权投资和收益 ...
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土地资产流失，又要考虑勘察设计单位的承受能力，下面六种形式任选一种。(1)原行政划拨的土地使用权，只评估不出售，不入股，照老办法使用。(2)租赁土地使用权 资产按1：0.5，集体资产按1：1)，职工配股只有分红权，没有所有权，若干年后收回。11、鼓励技术、管理要素参与分配，建立科技成果股权投资和收益制 ...
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