的原则，积极推行物业管理企业化、专业化、市场化、社会化。 第五条本市及各县市房地产管理部门负责本行政区域内物业管理的指导、协调和监督，未设房产管理部门的 合同，物业管理服务费由开发建设单位和房屋买受人依照房屋买卖合同的约定承担。过渡性物业管理期间不得使用物业维修金。 第三章物业管理企业第十三条设立物业 ...
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各区、县房地产管理局：现将北京市人民政府《关于加强城镇私有危险房屋修缮管理的通知》转发给你们，结合本市城镇私房修缮管理工作中的具体问题，做如下具体规定 应严格掌握，不予办理。私自出租又不及时修缮解除危险的，应会同街道办事处、镇人民政府、公安部门共同处理，中止租赁合同。责令承租人限期迁出。４．京政办发（ ...
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所称私有房屋是指个人所有、数人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房。第三条房地产管理机关（以下简称房管机关）负责管理私有房屋。第四条私有房屋的所有权，受到国家 （执照）、地籍图和建筑图纸；（二）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证及购买者户口簿，购买共有产还须提交原产权共有人签字的同意文书。 ...
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双方必须持有关证件到市、县房管机关办理交易手续。公有房屋出售必须进行房地产价格评估。禁止买卖双方隐瞒售房价款。第二十三条国有房屋实行有偿转让，不得无偿划拨，法律、 买卖金额５％以下的罚款。经审查不允许买卖的房屋，买卖合同无效，并对卖方处以买卖金额１０％以下的罚款；（六）公有房屋承租人出售房屋使用权的， ...
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所称商品房预售资金,是指房地产开发企业将其开发建设中的商品房建设项目在竣工验收备案前预先出售给购房人,由购房人按照商品房买卖合同约定支付的定金、首付款、 在监管银行的缴款凭证为购房人开具售房收款票据,并到房产管理部门办理商品房合同备案手续。 第十四条开发企业使用商品房预售资金,应当先向监管银行提出申请 ...
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必须持有关证件到市、县房管机关办理交易手续。公有房屋出售必须进行房地产价格评估。禁止买卖双方隐瞒售房价款。第二十三条 国有房屋实行有偿转让，不得无偿划拨，法律 买卖金额5％以下的罚款。经审查不允许买卖的房屋，买卖合同无效，并对卖方处以买卖金额10％以下的罚款；(六)公有房屋承租人出售房屋使用权的，没收 ...
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备案证明》；将住房出售或置换且尚未购买住房的，提供出售或置换该住房的买卖合同或置换协议；有其它特殊情况的，提供其它相关证明。4、民政部门颁发的《 后30日内，租赁双方应持房屋租赁登记备案所需要件，到房屋所在区（县）房地产管理局办理房屋租赁登记备案手续。持有《天津市最低收入住房困难家庭租房补贴资格证明》 ...
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部门申请人民法院强制拆迁。第十八条拆迁人拆除房屋应当在房屋拆除前到当地城市房地产管理部门办理房屋拆除登记手续，并于房屋拆除后30日内办理房屋注销登记手续，缴 应当作相应修改。拆除出租住宅房屋实行货币补偿的，出租人与承租人应当解除房屋租凭合同。解除租凭合同的，拆迁人应当按照本条例第三十七条规定对承租人 ...
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设备、社区建设等因素。第八条建设单位办理商品房预售许可证前，应当持房地产开发经营权证、建设用地规划许可证、国有土地使用权证、项目规划设计方案和地名 住房城乡建设主管部门或者开发区管委会备案，并在商品房销售时将上述资料作为商品房买卖合同约定的内容。第二十条鼓励前期物业服务企业提前介入项目开发建设，对项目 ...
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的，应当依法承担民事责任。第十九条旅游经营者，应当与消费者签订书面旅游合同，明确旅游线路、日程安排、食宿标准、交通工具、价格和违约责任等事项。安排 在合同中明确规定购物的地点、次数、时间，不得强制消费者购物。经营者擅自改变合同约定，增加游览景点、娱乐、医疗保健、购物等项目或者提高食宿、交通工具标准的， ...
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