选聘物业服务企业、其他管理人按照合同约定或者业主通过自行管理等方式，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生 物业管理相关工作人员和业主委员会成员；（九）监督检查建设单位履行建筑工程质量保修责任，监督检查建筑装饰装修活动；（十）监督检查供水、供气、供热等活动 ...
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选聘物业服务企业、其他管理人按照合同约定或者业主通过自行管理等方式，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生 物业管理相关工作人员和业主委员会成员；（九）监督检查建设单位履行建筑工程质量保修责任，监督检查建筑装饰装修活动；（十）监督检查供水、供气、供热等活动 ...
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设施维修、保养实施单位应当对建筑消防设施定期进行检查，按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）及时维修、保养，并做好相应的记录。维修、保养 认证的专业设备实施建筑消防设施检测；（三）接受建设单位、管理者的委托后，审查相关资料，并对建筑工程进行实地勘察，参照建筑消防设施检测服务合同示范 ...
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、施工许可、委托监理、质量安全监督、工程竣工验收、工程技术档案移交、工程质量保修等法定职责，依法承担住宅工程质量的全面管理责任。建设单位要落实项目法人责任制 考核合格后方可上岗；要按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，未经检验或者检验不合格的，不得 ...
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单位应当签订合同。合同中应当包含建筑物热力入口、室内计量装置和温度调控装置的技术指标、质量标准和保修期限，明确供热计量装置的采购、保修和维护管理的责任 施工，并对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备进行查验，不符合施工图设计文件要求的，不得使用。未经监理工程师签字，墙体材料 ...
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的用途。第二十九条建设单位应当按照国家规定和物业买卖合同约定的保修期限、保修范围，承担物业的保修责任。第四章物业管理服务第三十条物业管理企业应当 物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业管理企业提供的服务主要包括以下事项：(一)物业共用部位的维护与管理；(二)物业共用设施设备及其运行的维护 ...
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,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(四)业主名册;(五)物业管理所必需的 。第三十三条物业管理企业可以提前收取不超过三个月的物业服务费用。但物业服务合同约定先服务后收费的,从其约定。第三十四条物业服务 ...
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十一届人大常委会第42次会议修正）第一章总则第一条为加强建筑活动的监督和管理，维护建筑市场秩序，保证建设工程的质量和安全，保障建筑活动当事人的合法权益，遵循国家 应具备与承揽工程相适应的资金、技术、管理以及操作人员和技术设备。承包单位与发包单位签订合同后，应向市建设行政主管部门进行资质备案。第十二条港 ...
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等四件法规的决定》修正）第一章总则第一条为加强建筑活动的监督和管理，维护建筑市场秩序，保证建设工程的质量和安全，保障建筑活动当事人的合法权益，遵循国家 应当具备与承揽工程相适应的资金、技术、管理以及操作人员和技术设备。承包单位与发包单位签订合同后，应当向市建设行政主管部门进行资质备案。建筑施工企业应当 ...
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和建设工程合同组织施工，禁止偷工减料、粗制滥造或者以假充真、以次充好。除前款规定外，施工单位还应当履行下列义务：(一)对进入施工现场的建设材料、构配件和设备的出厂 竣工验收。验收时，施工单位应当签署建设工程保修书，并提供建设工程使用、保养和维护的有关说明。第四章保修和损害赔偿第二十五条（建设工程质量 ...
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