规范个人转让房屋个人所得税的征管工作，依据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》和《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的 赠与行为之前的购房时间确定。对通过其他无偿受赠方式取得的住房，该住房的购房时间按照发生受赠行为后新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间 ...
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土地使用权或销售不动产的价格明显偏低而无正当理由的，以及单位将不动产无偿赠与他人的，主管地方税务机关应以本地区当月或近期转让同类土地使用权或销售不动产 ，其纳税义务发生时间为收到预收款（预收定金）的当天。单位将不动产无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为不动产所有权转移的当天。第十条纳税人销售不动产或提供 ...
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政府提供政策优惠的福利性住房，不得上市交易或变相交易，不得转让、转租、交换、赠与、分割、合并或用作经营性用途。土地行政管理部门应当在土地使用证上注明“划拨土地” 购经济适用住房存在以下情形的，应当由政府收购：1.购房人转让、转租、交换、赠与、分割、合并或改变使用性质并拒不改正的；2.无正当理由闲置6个 ...
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发生继承、遗赠时，继承人、受遗赠人应书面告知抵押权人；已作抵押的房地产发生赠与、转让时，原抵押人应向受赠、受让人如实说明已作抵押的事实，并将赠与、转让情形书面告知抵押权人。各方当事人应自继承、遗赠、赠与、转让事实发生之日起三十日内一起向开发区房地局办理产权过户和抵押变更登记。原抵押人对该项房地产 ...
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法律、法规规定不得进行交易的。 第十九条 禁止利用假赠与等弄虚作假手段进行房地产私自交易。违者，其房地产赠与行为无效。 第二十条 在房地产交易中，下列当事人在同等 房地产经营单位已经预售的房地产不得抵押。 第四十六条 抵押房地产依法被继承或赠与的，原设定的抵押权继续有效。继承人或受赠人应在继承或受赠后 ...
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区两级分成。第十一条 土地使用权的出让、转让、出租、抵押、继承、赠与、交换、终止，应向派出机构登记。两区实行房地一体化管理体制。土地使用权发生转让 、赠与、交换时，其地上建筑物及其他附着物随之转让、出租、抵押、继承、赠与、交换。登记办法参照《深圳经济特区房地产登记条例》执行。关联法规：地方人大法规（1 ...
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内和各县(市)城镇范围内的全民、集体和个人所有房屋，凡发生买卖、交换、赠与、抵押、典当和其他房产流通领域中的经营活动，均须按照本办法到房产交易所 )房产交易所的职责是：(一)组织城镇房产交易经营活动；(二)办理房产买卖、交换、赠与、抵押、典当的监证、变更和产权转移等手续；(三)办理房屋价格(价值)评估 ...
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的房地产发生继承、遗赠时，继承人、受遗赠人应书面告知抵押权人。抵押的房地产发生赠与、转让时，原抵押人应向受赠人、受让人如实说明已作抵押的事实，并将赠与、转让情形书面告知抵押权人。各方当事人应自继承、遗赠、赠与、转让事实发生之日起三十日内一起向区房地产管理部门和土地管理部门办理产权过户和抵押变更登记。 ...
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的房地产发生继承、遗赠时，继承人、受遗赠人应书面告知抵押权人。抵押的房地产发生赠与、转让时，原抵押人应向受赠人、受让人如实说明已作抵押的事实， 将赠与、转让情形书面告知抵押权人。各方当事人应自继承、遗赠、赠与、转让事实发生之日起三十日内向市、县(市、区)房地产管理部门(房地产交易所)和土地管理部门办理 ...
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证明。中奖者应持本人身份证及银行出具的证明，在一个月内到交易管理所，比照赠与办理立契过户手续。立契过户手续费用，由中奖方支付。第十条房地产拍卖、租赁 。关联法规：国务院部委规章（1）条第十八条交易双方不得隐瞒交易价格，不得以赠与行为隐瞒其有偿交易行为，违反者除追缴税费外，由物价、市房地产管理机关处以瞒 ...
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