用地使用权流转，必须符合规划并严格限制在依法取得的建设用地范围内，不得以“流转”为名扩大建设用地范围。对未依法办理农用地转用审批手续，国家机关工作人员违规批准 ，大力开发利用废弃盐田，因地制宜组织填海造陆。?加强农村集体建设用地管理。对确需使用集体土地新建项目的，必须按法定程序和权限依法办理农用地转用 ...
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认定?1、非法买卖、转让集体土地；?2、违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地。?(二)违法建设的认定?1、未依法取得《建设工程规划许可证》进行 供电、供气、供热部门不得为其提供施工用水、用电、煤气及暖气。?(二)违法用地的查处?买卖或以其他形式非法转让土地、违反土地利用总体规划擅自将农用地改为 ...
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、率先基本实现社会主义现代化的必然选择。为了保证这一社会工程的顺利实施，在试点取得成功的基础上，就 “村改居”工作中遇到的具体问题，提出以下指导意见。一 批准文件，申请核发《国有土地使用证》。除工本费外，免收其他费用。原村组集体建设用地转为国有土地后，直接划转给社区股份合作经济组织的，凭“村改居”集体 ...
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土地资源的市场配置，保障土地供应，促进经济发展。要继续积极推进农村集体建设用地流转，完善市场调配机制，运用土地价格调控土地市场，逐步建立起统一、 土地使用税、土地增值税征收管理的同时，进一步调整和完善相关税制 ，加大对建设用地取得和保有环节的税收调节力度。(十七)推进土地资源的市场化配置。严格控制 ...
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推进土地资源的市场配置，保障土地供应，促进经济发展。要继续积极推进农村集体建设用地流转，完善市场调配机制，运用土地价格调控土地市场，逐步建立起统一、 土地使用税、土地增值税征收管理的同时，进一步调整和完善相关税制，加大对建设用地取得和保有环节的税收调节力度。(十七)推进土地资源的市场化配置。严格控制 ...
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和治理石漠化产出的农业特产品收入，自取得收入年份起十年内免征农业特产税。(六)耕地占用税。我区公路建设用地，属国道、省道占用耕地的，以及经自治区批准 ，期满后可依法申请续期。利用当地农村资源优势发展特色旅游业，其旅游基础设施使用集体土地的，可依法按集体建设用地办理审批手续。(十一)企业采矿、取土用地可 ...
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下，依法进行使用权流转(商品住宅除外)，流转的用途必须符合土地利用总体规划。允许以农村集体建设用地使用权入股兴办企业，参与经营性收费公路、码头、港口等基础设施建设 补贴。工业项目可采取出让、租赁、作价出资或入股的方式取得土地使用权。对于已经依法取得的工业用地，在符合规划、不改变原用途的前提下，提高土地 ...
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可以按土地利用总体规划确定用途，依法进行使用权流转(商品住宅除外)。允许以农村集体建设用地使用权入股兴办企业。妥善解决被征收土地农民的就业、住房等问题，市、 补贴。工业项目可采取出让、租赁、作价出资或入股的方式取得土地使用权。对于已经依法取得的工业用地，在符合规划、不改变原用途的前提下，提高土地利用率 ...
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其他依法属于乡、镇(街道)农民集体所有的土地。第十条集体土地建设用地使用权由下列当事人申请登记：(一)依法取得宅基地使用权的，由房屋所有权人或经批准的宅基地 界人应当在土地权属调查表上签字盖章。农民集体所有土地的指界人由该农民集体依法推举产生，并由村民委员会出具证明，乡、镇(街道)农民集体所有的土地由 ...
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土地使用证和房屋所有权证，对以划拨方式取得的土地使用权必须补办出让手续，补交出让金后方能交易。(十九)加强村镇建设用地管理。建设部门要按照控制总量、合理布局、 。在符合土地利用总体规划、村庄和集镇建设规划的前提下，集体建设用地使用权经批准可依法进行流转。省国土资源厅要制定我省的农村宅基地管理办法。(二 ...
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