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价格之外向购房者收取的,须报当地价格主管部门批准,任何单位和部门都不得在商品房销售或交付使用时搭车收取各种名目的费用。属购房者自愿委托房地产开发企业代办服务费用 进入商品房成本,并不得在销售价格以外向购房者另行收取;确属商品房预售后需新增配套设施、设备,其建设费用需在价外收取的,须征得购房者同意,并与 ...
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变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。第四十五条商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 款项,必须用于有关的工程建设。第四十六条商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。第三节房地产抵押第 ...
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,相应调整土地使用权出让金。 关联法规:地方政府规章(2)条第四十四条 商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 第六十七条 违反本法第四十四条第一款的规定预售商品房的,由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动,没收违法所得,可以并处罚款。 关联法规: ...
//www.110.com/fagui/law_5386.html-了解详情
办公室办理房改备案手续并已缴清房改购房款的;(二)商品房预购人合法购买的预售商品房,其商品房预售合同已依法办理商品房预售合同登记备案手续并已缴清商品房 、公安机关出具的门牌证明、房屋测量成果报告书等资料。 6.上述房改购房人、商品房预购人、购房人和被拆迁人可以共同委托业主委员会、物业管理公司、中介公司 ...
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的同意,重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。第十六条预售商品房,应当符合下列条件:(一)建设单位具有房地产开发经营的资格;( ,没收非法所得,符合条件的限期补办手续;(四)伪造、变造、涂改、骗取商品房预售许可证、房地产租赁许可证、房屋所有权证的,收缴证件,没收非法所得,并处非法所得二 ...
//www.110.com/fagui/law_337349.html-了解详情
的同意,重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。第十六条预售商品房,应当符合下列条件:(一)建设单位具有房地产开发经营的资格;( ,没收非法所得,符合条件的限期补办手续;(四)伪造、变造、涂改、骗取商品房预售许可证、房地产租赁许可证、房屋所有权证的,收缴证件,没收非法所得,并处非法所得二 ...
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对《上海市房地产转让办法》作如下修改:一、第四十条修改为:关于预购人将预售商品房转让的问题,由市房地资源局根据房地产市场的变动情况提出意见,市人民政府视 第四十一条增加第二款为:不符合市人民政府的有关决定转让预售商品房的,房地产登记机构不予办理预售商品房转让的预告登记。三、对个别文字进行修改:第十九条 ...
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取得商品房预售许可证进行非法销售,或以认购(包括认订、登记、选号等)、收取预定款性质费用等各种形式变相预售商品房;? 3、未按规定在太原市房地产信息网(//www.ty-realestate.com.cn)登录进行网上签约销售,私自销售商品房;? 4 ...
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其他形式限制房地产权利的;(五)共有房地产未经其他共有人书面同意的;(六)未取得商品房销(预)售许可证的。第八条房地产转让应当签订合同,并在合同签订之日 办理抵押合同生效登记。土地使用权抵押还须向土地行政管理部门办理申请登记。以预售商品房抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押期间竣工的,应当办理 ...
//www.110.com/fagui/law_239995.html-了解详情
部门的同意,重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。第十六条预售商品房,应当符合下列条件:(一)建设单位具有房地产开发经营的资格;(二)已交付 合同报市、县(市)房地产行政管理部门、土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。第十七条房地产转让当事人应当按照国家和省 ...
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