物业服务收费的监督管理工作，依据国家有关规定，制定本省物业服务收费的政策，指导、协调全省物业服务收费管理工作。并具体负责在省工商行政管理部门注册登记的 管理企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支 ...
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的管理、养护和维修工作。前款第二、三、四项规定的事项，必须经业主大会批准。第十一条对物业管理企业实行资质管理。物业管理企业到物业管理 (五)接受物业管理行政部门、其他有关行政部门及住宅区所在地街道办事处的监督、检查和指导。第十四条业主委员会与物业管理企业签订的物业委托管理合同，应报物业管理行政部门备案 ...
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各区(市)县房产管理局、办，高新区规划建设局，各物业管理企业，各物业管理区域业主大会：为进一步规范我市物业管理企业物业服务行为，切实解决群众反映的“维修不 你们结合实际，认真贯彻执行。各区(市)县房产管理部门应加强对物业服务工作的指导、监督、检查、管理力度，重点是物业管理服务制度、维修制度和安全防范 ...
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水电供应及共用部位设施、设备维护管养等工作。 第五条无人管理小区应在所属乡(办事处)指导下召开业主大会,成立业主委员会。 第六条不能自发组织召开 选择合适的管理方式,逐步引入物业服务企业进行管理。 第八条在小区没有成立业主委员会或没有选聘物业服务企业期间,日常维护与管理暂由如下单位负责: 1.属房地产 ...
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水电供应及共用部位设施、设备维护管养等工作。第五条无人管理小区应在所属乡(办事处)指导下召开业主大会,成立业主委员会。第六条不能自发组织召开业主 指导选择合适的管理方式,逐步引入物业服务企业进行管理。第八条在小区没有成立业主委员会或没有选聘物业服务企业期间,日常维护与管理暂由如下单位负责:1.属房地产 ...
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所在地街道办事处组建物业服务中心负责。安置房物业服务单位应向物业管理区域内全体业主提供以下服务：(一)房屋共用部位的维护与管理;(二)房屋共用设施设备及其运行的 三十四条 安置房小区具备成立业主大会条件的，可在街道办事处组织指导下成立业主大会并选举产生业主委员会。选举业主委员会后，安置房管理及物业服务 ...
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所在地街道办事处组建物业服务中心负责。安置房物业服务单位应向物业管理区域内全体业主提供以下服务：(一)房屋共用部位的维护与管理；(二)房屋共用设施设备及其运行 第三十四条安置房小区具备成立业主大会条件的，可在街道办事处组织指导下成立业主大会并选举产生业主委员会。 选举业主委员会后，安置房管理及物业服务 ...
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所在地街道办事处组建物业服务中心负责。安置房物业服务单位应向物业管理区域内全体业主提供以下服务：(一)房屋共用部位的维护与管理;(二)房屋共用设施设备及其运行的 第三十四条安置房小区具备成立业主大会条件的，可在街道办事处组织指导下成立业主大会并选举产生业主委员会。选举业主委员会后，安置房管理及物业服务 ...
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所在地街道办事处组建物业服务中心负责。安置房物业服务单位应向物业管理区域内全体业主提供以下服务：(一)房屋共用部位的维护与管理;(二)房屋共用设施设备及其运行的 三十四条 安置房小区具备成立业主大会条件的，可在街道办事处组织指导下成立业主大会并选举产生业主委员会。选举业主委员会后，安置房管理及物业服务 ...
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企业应当及时答复。第十六条物业服务收费采取酬金制方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业资金的收支 结合当地实际情况，制定本区具体实施细则及普通住宅物业综合管理服务费和车辆泊车服务费指导价格。并报市物价局和市房产局备案。第二十八条本细则由市物价局 ...
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