入账，并按规定的利率和计息期限计算应收利息。抵押贷款应按实际支付给借款人的金额入账。（六）代理贷款和衍生金融工具交易等，作为表外业务进行核算。第 、耕地占用税、车辆购置税等相关税费。第三十三条下列固定资产应当计提折旧：(一)房屋和建筑物；(二)在用的各类设备；(三)大修理停用的固定资产；(四)融资租入 ...
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为贷款决策提供依据。第二章借款人资信评估第五条借款人是指从境内金融机构取得贷款的企事业法人和自然人。借款人资信评估，包括新建项目借款人资信评估和改扩建、技术改造 单位为组织和管理生产所发生的生产单位管理人员工资、职工福利费、生产单位房屋建筑物及机器设备等的折旧、油田维护费、矿山维简费、租赁费、修理费等 ...
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商品房预售许可证》的房地产行政主管部门办理变更或注销手续。预售人未经规划、土地房屋、建设、消防等行政管理部门批准，擅自提高建筑容积率或改变商品房买卖合同约定 房地产并以拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款合同。第三十二条尚未到期的抵押房地产因城市建设需要被拆迁的， ...
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房地产经营活动实施管理和监督。 第五条 通过有偿出让、转让取得土地使用权的单位或个人，已按土地使用权出让合同规定的条件和期限进行开发建设的，可按本条例的 承租人不得利用租赁房屋进行赌博、卖淫、嫖娼、贩毒、吸毒、走私、贩私等违法活动。 第五章 房地产抵押 第四十二条 房地产权人以房地产抵押贷款，应与银行 ...
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6．房屋产权人须出典房地产，应到交易管理所办理立契审批手续，并领取《房屋他项权证》；7．房屋产权人以房地产抵押贷款时，必须到交易管理所办理房地产抵押贷款申请 二)产权尚有争议的；(三)其他依法限制交易的。第十三条各种所有制单位、组织和个人将投入使用后的房地产转让、出租给第三人时，都应按国家有关规定交纳 ...
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个以上(含二个)蓝印户口的，允许一个蓝印户口免交城市增容费。 二、加快房屋所有权证发放步伐7．通过登报、发函等办法促使各房改单位尽快办齐有关手续， 贷款业绩进行考核，商业银行对自营个人住房贷款给予倾斜。14．由市房管局牵头成立政策性置业担保公司，为住房抵押贷款提供费用低、手续简便的担保，同时结合廉租房 ...
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万美元以上需国家、省有关部门平衡建设条件的外商投资项目、利用各种国外贷款项目5．“三资”企业项目向国家、省申请中方担保项下境外融资指标6． 资质13．房屋抵押典当登记14．房地产价格认定15．房屋产权单位出售公有住房16．公有住房租金“减免补”17．企事业单位住房公积金缴存比例18．职工个人出资解决 ...
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。保险财产 第三条 保险财产限于被保险人合法拥有产权的住房(含以抵押贷款方式购买的商品房)，包括被保险人购买的商品房中计入房屋销售价格、在销售合同中列明的房屋 确定：1、购置期在一年以内或以抵押贷款方式购买的商品房，按“商品房销售合同”载明的价格确定：2、其他个人住房(含享受政府房改政策购置的住房)， ...
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各个生产单位为组织和管理生产所发生的生产单位管理人员工资、职工福利费、生产单位房屋建筑物及机器设备等的折旧、油田维护费、矿山维简费、租赁费、修理费等及其他 能力情况等。第四十六条风险防范评估，主要是对借款人提供的保证、抵押、质押等贷款风险防范措施的可行性进行分析。第四十七条保证措施评估，主要对保证人的 ...
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和偿还贷款本息的能力；（四）、有贷款方认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；（五）、贷款人规定的其他必要条件。第四 的财产和有价证券作为抵押物或质押物，与贷款人签订书面抵押合同或质押合同，并按规定办理相关的登记手续。第十三条借款人以房屋作为抵押的，在合同签订前需办理房屋财产 ...
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