人民政府具体规定。第二十二条建设单位在销售物业前应当制定业主临时公约，作为物业买卖合同的附件。业主临时公约应当对物业共用部位、共用设施设备的使用、维护、 的约定，应当符合国家和省物业服务收费管理的规定。当事人可以参照物业服务合同的示范文本签订合同。第三十一条物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理 ...
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)抵押人名称；(3)房屋坐落及部位；(4)房屋产权证号；(5)抵押面积；(6)合同登记号。3．商品房预售许可证(1)售房单位；(2)项目名称；(3)项目坐落； 将预售商品房预售款挪作他用行为；9．虚假商品房销售广告行为；10．不使用《重庆市商品房买卖合同》示范文本或擅自删除有关条款行为；11．拒不履行 ...
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，由物业管理企业使用、维修、养护，任何单位和个人不得占用或者改作他用，不得买卖和抵押。第九条新建物业出售前，房地产开发企业应当选聘前期物业管理企业进行 文本，由市物业管理行政主管部门制定；物业管理服务合同、前期物业管理服务协议、前期物业管理服务合同的示范文本，由市物业管理行政主管部门会同市工商行政主管 ...
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主管部门公布的业主临时公约示范文本，制定业主临时公约。临时公约不得侵害物业买受人的合法权益。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当就遵守业主 标准、计费方式和起始时间等内容。前期物业服务合同作为物业买卖合同的附件，经物业买受人签字确认，对物业买卖双方和物业管理企业具有约束力。前期物业服务合同 ...
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部门公布的业主临时公约示范文本制定业主临时公约。业主临时公约不得侵害物业买受人的合法权益。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当就遵守 、场地；(五)建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业；(六)建设单位在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业；(七)其他依法归全体业主所有的 ...
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。前期物业服务合同期满不再继续从事物业管理服务的，物业管理企业应于期满前二个月通知业主。第二十七条 建设单位应在销售物业之前，参照国家示范文本制定业主临时 用房的有关情况在物业管理区域内公示，并负责维护和管理。物业管理用房不得抵押、交换、买卖；未经业主大会同意，不得改作他用。第三十条 前期物业服务合同 ...
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公约》。售房单位应参照《业主公约示范文本》（见附件）制定《业主公约》。购房人应全面了解《业主公约》的内容，在签订房屋买卖合同时，应同时作出遵守《 ，应在商品房购销合同中说明，该项基金要专户存入银行，不得挪作他用。需要使用时，由物业管理企业作出使用计划，经业主委员会审定。附件：业主公约示范文本为加强－－ ...
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一条物业管理服务用房属于全体业主所有，由物业管理服务企业负责维修、养护，不得买卖和抵押；任何单位和个人不得占用或者改作他用。第三十二条开发建设单位应当 示范文本，由市物业管理行政主管部门制定；物业管理服务合同和前期物业管理服务合同的示范文本，由市物业管理行政主管部门会同市工商行政管理部门共同制定。第六 ...
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监管业务的商业银行共同签订商品房预售资金监管协议。第七条商品房预售资金监管协议示范文本由市住房保障和房产管理部门制定。商品房预售资金监管协议主要包括以下内容 报监管机构重新核定。第十四条房地产开发企业预售商品房时，应当在商品房买卖合同中注明商品房预售资金专用账户信息并约定购房款直接存入该专用账户。第十 ...
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物业交付使用后，业主或者业主委员会应当及时续聘或者重新选聘物业管理企业，参照建设部统一印制的示范文本，订立物业服务合同，并在该区域内公示。物业服务合同 物价部门备案，作为前期物业管理服务收费的依据。物业管理企业或建设单位应在物业买卖合同中与物业买受人预先约定收费标准。已成立业主委员会的普通住宅公共服务 ...
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