和竣工备案验收情况;4、拆迁安置方案的落实情况;5、物业管理的落实情况。集中开发的住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的,可以分期验收。第十五 办理房屋权属转移登记。申请转移登记应当提交房屋权属证书、土地使用证以及相关的合同、协议、证明等文件。第四十一条权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的, ...
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开发公司,拥有适宜开发建设经济适用住房土地的,可与经济适用住房主管机构签订协议,进行经济适用住房的开发建设。第二十条建设经济适用住房及其配套的公共设施, 有关税、费后,收入归个人所有。第二十八条经济适用住房住宅小区的物业管理,按照本省城镇住宅小区管理的有关规定执行。第五章中低收入住房困难户的认定第二十 ...
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组织清扫保洁。(四)各单位产权道路由产权单位负责清扫保洁。(五)各住宅小区由所属居委会或物业管理单位负责清扫保洁。(六)各类开发区、风景旅游区、文化体育、娱乐场所 场地和建筑物、构筑物设置户外广告的,须提交与产权人、使用人达成的书面意向协议。第十一条凡办理户外广告登记,应当在广告发布30日前向工商行政 ...
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市区环卫设施迁建许可的会审。 七、参与从事城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可的会审。 八、负责除城市主要道路绿地、行道树,主要滨河绿带、重点 的委托初审,协助做好资质年检工作,参与前期物业管理招投标的会审,决定协议招标方式选聘物业管理企业。 十六、负责老住宅小区综合整治中环境整治项目的施工管理 ...
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新区的空置商品房,作为拆迁过渡房使用。五、完善物业管理13.市、区房产管理部门应当及时指导具备条件的住宅小区、高层楼宇的住户建立业主委员会;逐步采取招投标 等额的款项拨付给市房产管理局,统一核退各物业管理企业。六、简化手续、提高效率、培育中介服务市场15.房产、国土等部门派员进驻南京市房地产交易市场 ...
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企业应当进行竣工验收。未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。第三十条 住宅小区等群体房地产开发项目竣工,房地产开发主管部门应当组织工程质量监督、规划、 面积、价格、交付日期、质量要求、前期物业管理方式以及违约责任等。第四十二条 房地产开发企业、房地产中介服务机构不得进行虚假广告宣传,商品房预售广告中 ...
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。第十九条 新建住宅小区及旧城区改造应当按照规定配建公厕,建成验收合格后应当及时向市公厕主管机构进行使用备案,由业主委员会聘请的物业服务企业管理。第二十条 现有公厕 建设单位因建设工程需要拆除公厕的,在拆除前应当与市公厕主管机构签订公厕还建协议,拆一还一、拆旱厕建水厕,并按有关城市房屋拆迁法律规定, ...
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设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息、行政事业性收费)、税金和利润构成。物价管理部门根据保本微利的原则,会同规建、 转移。第十八条经济适用住房的物业管理,按国务院《物业管理条例》和内江市物业管理有关规定,与所在物业管理区域的其它住宅同等标准执行。第四章受益对象的 ...
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四条商品房销售时,买受人应当在订立商品房买卖合同的同时,与选聘的物业管理企业订立有关物业管理协议。第三章销售方式(合同、广告、价格)第十五条发布商品房 房价,不得价外收取。经批准列入价外代收费用的,必须开具专用发票。第二十条为居住小区服务的公共设施和生活服务设施的建设费用,包括文教卫体、商业服务、金融 ...
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企业应当进行竣工验收。未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。第三十条 住宅小区等群体房地产开发项目竣工,房地产开发主管部门应当组织工程质量监督、规划、 面积、价格、交付日期、质量要求、前期物业管理方式以及违约责任等。第四十二条 房地产开发企业、房地产中介服务机构不得进行虚假广告宣传,商品房预售广告中 ...
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