，国土资源、房地产管理部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。第九条 统建小区的建设以及住户在统建小区安置的条件和程序，由市国土资源局会同市 申请报告；（二）申请人户口簿、身份证原件和复印件（原件审核后退回）；（三）土地使用权属证明和房屋产权证明或相关证明；（四）所在地村（居）民委员会、 ...
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、检查、监督拆迁工作；(六)对房屋拆迁单位进行资质审查，核发房屋拆迁资格证书。公安、城镇、规划、土地管理、财税、物价、工商行政管理、街道办事处应当根据法定的职责 总建筑面积50％以上(不含50％)，其余为住宅的，对被拆迁住宅用房的使用人原则上安置到市郊新开发住宅小区。但建设单位应当将建设项目中新建住宅 ...
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居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。8、居住区(级)道路一般用以划分小区的道路。在大城市中通常与城市支路同级。9、小区 配建水平，必须与居住人口规模相对应。并应与住宅同步规划、同步建设和同时投入使用。3、居住区配套公建的项目，应符合本规范附录A第A.0.6条规定。 ...
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阁楼、(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙线计算。 第二章 房屋用地 【房屋用地】 是指房屋以及按照规划要求的配套设施所占用的土地，包括房屋占用的土地 间、走廊通道等。 【共用设施设备】 是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线 ...
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、集体经济组织开垦复垦增加的土地中调整解决，或者通过承包户之间互换承包地的方式解决。第八条 鼓励村民在建制镇村民自建点建房或购买统建小区住宅。村民凡退出原有宅基地，在建制镇村民自建点建住宅或购买统建小区住宅的，享受经济适用住房优惠政策(其中土地有偿使用费用全免)，免费转非农户口，享受与城市居民 ...
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在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费；（五）建设 销售许可证》，在规定时间内为购房者办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。第四十八条购买经济适用住房，使用《经济适用住房买卖契约》。房产、土地 ...
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合同时一次性偿还。第三十三条物业管理企业在旧小区兴建办公用房和维修用房，免收土地出让金，兴建商服用房的，减半征收土地出让金。第三十四条物业管理企业安排下岗职工 管理条件的企业，应按国家、省、市有关住宅小区的标准和规定进行管理，逐步创造条件实行物业管理。第四十二条产权人、使用人应按所受物业服务的项目向 ...
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银行在发出通知１５天后划扣。３．新征土地开发住宅小区、工业小区及各类开发区，在办理征地手续的同时，市土地管理局按基准地价（含市政建设费和“四源”费 国有土地使用证，用于办理项目转正计划、开工、接用临时“四源”等手续。临时国有土地使用证须设定使用期限。其余６０％地价款自签订出让合同之日起在半年内缴清，邻 ...
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划拨。城乡建设部门（综合开发单位）按照批准的开发方案，进行房屋和各项市政、公用、生活服务设施的配套建设，不得改变小区建设的土地用途。未经综合开发的 的土地面积应当连同原有宅基地面积一并计算。新建住宅全部使用耕地、林地以外的土地的，用地面积可以适当增加，但增加部分每户最多不得超过30平方米。农村居民由于 ...
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其补偿金额计算标准为：补偿金额＝房屋重置价格×剩余期限÷批准使用期限。第二十二条集体土地上合法住宅房屋拆迁，根据不同情况，实行以下三种方式之一予以补偿 安置小区单元式公寓房由各城区政府组织建设和交付使用。安置小区的建设、安置公寓房产权的流转等参照经济适用房的有关政策执行。有关部门应当根据拟选址位置结合 ...
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