城镇房产交易经营活动；(二)办理房产买卖、交换、赠与、抵押、典当的监证、变更和产权转移等手续；(三)办理房屋价格(价值)评估；(四)办理房屋勘测、丈量工作； 办理监证手续。房屋租金由租赁双方按照公平合理原则协商议定，不得任意提高。承租人不得擅自将承租房屋转租、转让和转借他人。房管机关对经监证的租赁合同 ...
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使用增值税发票的，可到所在地税务部门申请代开。 三、关于公有非居住用房租赁户名的变更、租金支付等问题1．原小型商业企业所租的公有非居住用房使用权转让给本 部门对其经营状况及减免申请一年核定一次。3．今后承租人变更或房屋使用性质改变，均应按《公房管理条例》办理。 四、关于小型商业企业转让后从事个体工商户 ...
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而终止其集资建房的正当权益。第十条出境定居的离休、退休、退职人员原租住的公房，应予保留，房租按本市规定的租金标准计租。本人要求按房改规定购买的，房屋 定居的离职人员原租住的公房，其同户籍同居住的直系亲属需要继续租住的，应依照房屋租赁管理的有关规定办理租赁变更手续。更名后的承租人要求房改又符合条件的，按 ...
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并报市工商行政管理局批准后，方可出租。如出租企业的经营场地系房管部门的直管公房，还应经房管部门同意；原系住宅或其他用房改作经营用房需出租的，须 消费者利益等违法行为，要及时制止并报告有关部门进行查处。出租企业负责人或管理人员对承租人的违法行为知情不报、包庇纵容或收受贿赂、参与违法行为的，其上级主管部门 ...
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不便统扣户的住房租金，房产经营单位可采取直接收取的方法。 第三条承租人有工作单位的，由承租人单位扣缴；承租人无工作或工作单位不在本市的，由承租人的 职工房租中提出5‰付给代扣单位，作为代扣劳务费。 第五条委托单位应将住用公房的职工应缴租金明细表通知代扣单位。代扣单位根据委托单位提供的职工住房租金数额， ...
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的小区派一名代表参与业主委员会工作，协调处理小区事务。?(十二)现有居住在物业管理区域内的公房使用人与物业管理企业之间形成物业服务合同关系的，该公房 审批手续。(四十六)物业出租的，业主应当在签订物业租赁合同时，将物业承租人、出租期限、物业服务费交纳约定等情况书面告知业主委员会和物业管理企业。(四十 ...
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提出拆迁申请，经批准并发给房屋拆迁许可证后，方可委托或自行拆迁。房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权。有条件的城市和城市中实行综合开发的 办法由县级以上人民政府确定；出租给他人使用的私人非住宅房屋，按住宅进行安置，对承租人不予安置。第四十二条原使用人经房地产管理机关批准，将公有住宅改为 ...
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其他附着物所有权变更登记手续。第四章土地使用权出租第二十五条土地使用者可以依照《条例》和本办法的规定，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用， 空地出租和以出租房屋而出租划拨土地使用权等形式，房产管理部门和单位自建的公房出租给职工居住除外。第四十五条出租划拨土地使用权，出让期届满，土地 ...
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直接向房地产管理部门租用的直管公房和单位分配给职工本人居住的未房改住宅除外。 二、本规定所称的房屋出租，是指出租人将房屋交付给承租人使用，由承租人向 同意出租的证明。转租房屋的，还须提交出租人同意转租的证明。 六、签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地的租赁管理部门登记备案并办理《房屋租赁 ...
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购买房改住房(全部产权)，被拆迁人缴纳产权调换费用，取得安置房的产权。 拆除直管公房，按原拆除面积及原性质归还产权，不计算差价，被拆房屋不予补偿。 劳动人事部门核定的数额为准。 (三)全额拨款单位的人员工资不予补偿。 承租直管非住宅房的承租人，由拆迁人按前款规定给予补贴。第三十三条拆迁办公、仓库用房， ...
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