按时交纳物业服务费,不得以物业空置、存在开发建设遗留问题或者放弃共有权利等为由拒绝交纳。物业产权转移时,业主应当结清物业服务费。第五十八条业主或者 有规定的,从其规定。专业经营设施设备改造验收合格后,专业经营设施设备产权未移交的,由街道办事处、乡镇人民政府或者开发区管委会指导业主委员会组织召开业主大会 ...
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委托事项和投票权数。受委托人投票时,应当出示委托书以及委托人和本人身份证明。一个独立产权单位登记有两个或者两个以上所有权人的,应当自行确定一名投票人。第十 和管理规约。临时管理规约和管理规约应当包括下列内容:(一)物业管理区域物业共有部分的使用和维护规则;(二)业主合理使用物业专有部分的权利和义务;( ...
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货币出资,也可以用实物、工业产权、非专利技术和土地使用权作价出资。鼓励企业、事业单位、其他经济组织和个人以高新技术成果作为投资入股。 第十八条企业可以设置职工个人股、集体共有股以及社会法人股和社会个人股,但不得违反国家法律、法规的规定。企业应当根据实际情况设置股权,并在 ...
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书面产权份额约定或建筑面积分摊的,还应当注明各共有户的产权份额或分摊的建筑面积,没有产权份额,但有使用通行出入权的,在权属证书上注明使用通行 应当书面通知权利人(申请人)。登记部门应当对权利人(申请人)的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全的,初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理 ...
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;由其法定代表人申请。权利人为自然人的,应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋,由共有人共同申请。房屋他项权利登记,由权利人和他项权利人共同申请。 登记的工作人员必须经过业务培训,持证上岗。 第三章登记资料管理第二十八条市产权监理机构对城市房屋资料实行专业管理,建立健全房产档案的管理制度。 第二十九条 ...
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核准│┃┠──┼───────────────────┼───────────┨┃ 14 │已开发土地上的建设项目水土保持方案备案│事后监管┃┗━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━┛ 17、农林渔业局 共有行政审批事项41项,其中作行政许可保留30项,取消9项,作其他 ...
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五)共有的房屋还需提交《房屋共有权证》和共有人同意抵押的证明并进行公证;(六)产权人同意第三人以其房屋产权设定抵押权的必须提交双方的协议并进行 的房地产评估报告书;(八)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(九)房屋产权档案证明;(十)登记机关认为有必要提交的其他材料。第十八条下列房地产不得 ...
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出卖共有房产的自有份额,应提前三个月书面通知其它共有人,同等条件下,其他共有人有优先购买权。7、预售的商品房的权属转移,在房屋竣工后交付使用后 指以房产做抵押物的经济活动。第二十条进行房产抵押,抵押人和抵押权人必须持房屋产权证件,抵押合同,向房地产交易所申请登记,经审查后办理抵押备案。抵押权因约定期满 ...
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不符的;(五)无质检合格证的商品房;(六)依法公告拆迁、征用的;(七)其它依法限制产权转移的。第九条非城市居民个人,不得购买本市城区住宅房产。外埠单位或 面积、座落位置、结构及相关土地使用面积、四至情况;(三)房产使用情况;(四)产权共有及他项设置情况;(五)其它有关事项。第十七条房产交易管理部门应对 ...
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是单位时,以总部所在地,真实有效的营业所所在地来确定),是否是保护工业产权巴黎联盟成员国开始,但不必审查该国是否与我国签订有互相给予对方国民以专利 代理、转让专利申请权或者专利权、撤回专利申请或者放弃专利权等手续。直接涉及共有权利的手续应当由全体权利人签字或者盖章。3.2要求优先权要求优先权是申请人 ...
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