主管部门申请换发建设用地规划许可证(正本)，凭建设用地规划许可证(正本)方可办理土地使用证。第二十条国有土地使用权出让、转让合同必须附具规划行政主管部门提出的规划设计要点及 ，可以批准原址、原面积、原高度改建。第四十一条农村村民一户只能拥有一处宅基地。转让、出租住宅和住宅建筑面积已达标准的村民，不得 ...
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当地税务机关申报，经县（市、区）税务机关核实后，计征土地使用税。待土地测量或者核发土地使用证后，如发现有出入，再作调整。 第四条本省土地使用税 自用住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。 农村居民经批准搬迁，原宅基地恢复耕种，新建住宅占用耕地不超过原宅基地面积的，不征收耕地占用税；超过原宅基地面积 ...
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当地税务机关申报，经县（市、区）税务机关核实后，计征土地使用税。待土地测量或者核发土地使用证后，如发现有出入，再作调整。 第四条本省土地使用税 自用住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。 农村居民经批准搬迁，原宅基地恢复耕种，新建住宅占用耕地不超过原宅基地面积的，不征收耕地占用税；超过原宅基地面积 ...
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（危房除外）。第十七条禁止城镇居民以任何形式购买或租用农村集体土地建设私人住宅。严禁非法买卖、转让农村宅基地。第十八条申请私人住宅建设有下列情形之一的，一律 条件之一者，均可在其户籍所在村（社区）申请私人住宅建设：（一）依法取得土地使用证，拥有私人住宅的；（二）属于原籍的常住户，符合下列条件之一的：1 ...
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农民，是指公安机关在册的城市规划区内农村常住户口的农业人员。第四条 城市规划区农民一户只能拥有一处宅基地，每户宅基地占地面积不得超过120平方米(含阳台悬挑 验收合格后，由市规划局核发《建设工程规划许可证》正本，市国土局核发《集体土地使用证》。第十六条 村镇规划管理所及国土资源所受理农民建房户申报的5 ...
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（危房除外）。第十七条禁止城镇居民以任何形式购买或租用农村集体土地建设私人住宅。严禁非法买卖、转让农村宅基地。第十八条申请私人住宅建设有下列情形之一的，一律 条件之一者，均可在其户籍所在村（社区）申请私人住宅建设：（一）依法取得土地使用证，拥有私人住宅的；（二）属于原籍的常住户，符合下列条件之一的：1 ...
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之一的人员：1.因独子或独女依法婚嫁迁入被征收土地农村集体经济组织，其在原籍地无住房且未享受或参与宅基地使用权分配，需随子女居住的法定被赡养人； 2 房屋残值归被拆迁户所有。第三十三条 需要拆迁补偿的建筑物、构筑物以《集体土地建设用地使用证》、《房屋所有权证》或批准的法定手续为依据。面积由征收土地承办 ...
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之一的人员：1.因独子或独女依法婚嫁迁入被征收土地农村集体经济组织，其在原籍地无住房且未享受或参与宅基地使用权分配，需随子女居住的法定被赡养人； 2 房屋残值归被拆迁户所有。第三十三条 需要拆迁补偿的建筑物、构筑物以《集体土地建设用地使用证》、《房屋所有权证》或批准的法定手续为依据。面积由征收土地承办 ...
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本办法。第三条城镇个人自建住宅必须服从城市规划管理，合理和节约使用土地，充分利用原有宅基地和空闲地。第四条鼓励城镇个人通过购买商品住宅和集资建房、合作 分别领取《房屋所有权证》和《土地使用证》。城镇个人翻、扩、改建原有住宅，应在竣工后一个月内到所在市、县房地产管理部门办理房屋所有权变更登记手续。改变 ...
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机构或提供担保的担保机构。第五条 抵押人办理集体建设用地使用权抵押应同时具备以下条件：（一）合法取得集体土地使用证；（二）抵押人为企业法人的，应 抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。人民法院可选择三种途径处置：（一）宅基地可直接转让给全市范围内无房的集体经济组织成员（须经转让方所在地和受让方 ...
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