前的物业管理。第十七条房屋开发单位在用售房屋时，应当与业主签定前期物业管理服务协议，前或物业管理服务协议应使用国家示范文本。第十八条物业的前期 的物业管理范围，按国家有关规定，由市人民政府确定。第二十二条物业管理企业应当依据物业管理合同提供服务，保持房屋及其共用设施设备和共用场地完好，使用方便、安全， ...
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限期改正，处１万元以上５万元以下罚款：（一）新建居住小区开发建设单位未进行前期物业管理或者擅自动用维修基金的；（二）居住小区未经综合验收或者验收不合格交付 ，依法追究刑事责任。第四十七条违反本条例第二十条规定，物业管理企业不履行物业管理服务合同约定的，业主或者使用人都有权向业主委员会或者房管部门投诉， ...
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的，以每本房屋所有权证为一个计票单位。??第一次业主大会或业主代表大会，由物业主管部门（建设局，下同）会同街道办事处、居委会等相关单位组织召开，费用开支由 收费标准并与物业买受人签订前期物业管理服务协议。??第十四条实施物业管理的住宅区，业主委员会应当与受聘的物业管理企业签订物业管理委托合同（以下简称 ...
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设有标底的，标底必须保密。第十九条招标人应当按照以下规定时限，完成物业管理招标投标工作： (一)预售商品房项目应当在取得《商品房销售许可证》之前完成； 90日完成； (四)重新选聘物业管理企业的物业管理项目应当在物业管理服务合同届满或解除合同前完成。第二十条建设单位实施前期物业管理招标，投标文件截止之 ...
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限期改正，处1万元以上5万元以下罚款：(一)新建居住小区开发建设单位未进行前期物业管理或者擅自动用维修基金的；(二)居住小区未经综合验收或者验收不合格交付使用 ，依法追究刑事责任。 第四十七条违反本条例第二十条规定，物业管理企业不履行物业管理服务合同约定的，业主或者使用人都有权向业主委员会或者房管部门 ...
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限期改正，处1万元以上5万元以下罚款：(一)新建居住小区开发建设单位未进行前期物业管理或者擅自动用维修基金的；(二)居住小区未经综合验收或者验收不合格交付使用 ，依法追究刑事责任。?第四十七条违反本条例第二十条规定，物业管理企业不履行物业管理服务合同约定的，业主或者使用人都有权向业主委员会或者房管部门 ...
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收费标准并与物业买受人签订前期物业管理服务协议。第十四条实施物业管理的住宅区，业主委员会应当与受聘的物业管理企业签订物业管理委托合同(以下简称委托 十八条住宅区开发建设单位应当在住宅区竣工验收合格之日起15日内，向物业主管部门移交下列住宅区工程建设技术资料：(一)住宅区总平面图；(二)住宅区单体建筑、 ...
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选聘工作并签订物业管理合同。前期物业管理企业或上一届业主委员会选聘的物业管理企业，能按照《条例》有关规定，认真履行物业管理服务合同，物业管理工作规范 管理部门不予受理商品房预售许可申请。业主委员会未按照本实施意见的要求选聘、解聘物业管理企业，造成经济损失或严重不良影响的，由责任人承担法律责任；违反规定 ...
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提供服务收取费用的，业主和使用人有权拒付。第二十六条物业管理企业应当在物业管理服务合同终止或者解除后的１０日内向业主委员会办理下列事项，并报所在地房管 改正，处１万元以上５万元以下罚款：（一）新建居住小区开发建设单位未进行前期物业管理或者擅自动用维修基金的；（二）居住小区未经综合验收或者验收不合格交付 ...
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方法； 六、 招标活动方案，包括招标组织机构，开标时间及地点等； 七、 物业管理服务合同的签订说明； 八、 其它相关事项的说明及法律规定的其它内容。第 招标人应当向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的投标人。 前期物业的投标人应当自确定中标人之日起10日内向厦门市建设行政主管部门备案； ...
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