可免缴契税。 第十八条 拆迁单位应当根据自选安置被拆迁人所订立的商品房销售合同或房屋买卖合同，将自选购房资金支付给住房出售方，由住房出售方出具发票或由市 合同，或租赁合同未向房地产管理部门登记备案的，租赁双方应向房地产管理部门补办租赁登记手续，并按有关规定补缴税费后方可办理拆迁补偿手续。 第四十条 《 ...
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向海口市房地产交易部门申请办理商品房过户手续；（四）抵押人持海口市房地产交易部门发给的《房屋买卖临时契证》向海口市房产登记部门申请办理房屋所有权登记。抵押权人在抵押 协议的，可以向抵押物所在地的人民法院起诉。第四十八条本办法发布前，未办理他项权利登记的房产抵押，如双方约定的抵押期限在本办法发布之后仍未 ...
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三）依法预售（购）的商品房未经登记的，以及新购建房地产产权未经确认的，改建、扩建、分割、合并或继承、赠与取得的房地产未办理变更登记的，他项权利未登记 后，由市国土房产局与用地者重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让价，办理变更登记手续。第二十九条以划拨方式（即以出让方式以外的其他合法方式）取得 ...
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保证书》和《住宅使用说明书》。第二十六条商品房购买人应在商品房交付使用90天内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。产权管理部门应按套实地丈测核准， 不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的；（七）未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售 ...
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其享有权利，承担责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当分别注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。房地产开发企业销售商品房 说明书，并按照国家规定承担保修责任。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理国有土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第十九条房地产权属证书上载明的面积应当与 ...
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，应当首先缴纳土地使用权出让金或相当于土地使用权出让金的价款。第二十六条 实行新建商品房预售资金、存量房屋交易资金的监管制度，保障房地产交易当事人交易资金的安全。资金 第六章 法律责任 第五十七条 违反本条例第十二条规定，未办理转移登记手续的，由市、县房产行政主管部门和国土资源行政主管部门责令其限期 ...
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第三十三条变更租赁房屋用途或解除、续订租赁契约，须到房地产交易管理部门办理登记或签证手续。第三十四条已签订租赁契约的单位或个人，必须在本办法施行之 双方议定后，由房地产交易管理部门按有关规定进行评估。房产买卖成交价格，不得高于市物价部门确定的最高限价。商品房价格，由市物价部门会同有关部门确定。第三十六 ...
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；(三)依法预售(购)的商品房未经登记的，以及新购建房地产产权未经确认的，改建、扩建、分割、合并或继承、赠与取得的房地产未办理变更登记的，他项权利 ，由市国土房产局与用地者重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让价，办理变更登记手续。第二十九条以划拨方式(即以出让方式以外的其他合法方式)取得土地 ...
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办理土地使用权变更登记手续。第九条办理房地产转让手续除出具房屋所有权证书、土地使用权证书和当事人身份证件外，还应当按下列要求提供有关证件：(一)买卖房屋的， 房屋所有权人同意擅自转租房屋的；(五)房屋出典人未办理出典登记的。第四十三条预售商品房未办理商品房预售许可证的，责令其停止违法行为，没收违法所得 ...
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保证书》和《住宅使用说明书》。第二十六条 商品房购买人应在商品房交付使用90天内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。产权管理部门应按套实地丈测核准 买受人收取预订款性质费用的；(七)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(八)委托 ...
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