房产。第八条买卖我市城镇房产，要按照房产交易程序办理：卖方：个人须持房产所有权证、土地使用证和身份证明；自管公房单位须持房产所有权和单位证明；各房屋开发公司出售商品房须持建筑许可证、土地使用证和单位证明。买方：个人须持身份证明和双方的协议，机关、团体、部队、企事业 ...
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建设部门预售、出售在行政划拨土地上建造的商品房活动，按商品房管理办法实施管理，商品房出售后所有人或使用人的交易活动，适用本办法。 第二章 房产评估 日内，向人民法院起诉；当事人也可以直接向人民法院起诉。 第五十五条 房地产交易市场管理人员徇私舞弊、违法乱纪、索贿受贿的，由所在单位或上级机关给予政纪处分 ...
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管理部门申请办理土地使用权属变更登记手续。第十五条房产交易的价格须按下列规定执行：（一）商品房价格按物价部门规定的标准执行。（二）其它房屋的交易 不履行的，由作出处罚决定的部门或复议机关申请人民法院强制执行。第二十三条房产交易管理人员不严格执行房产管理的法律、法规和规章，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的 ...
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交易与房屋权属登记程序的指导意见》，结合成都市的实际，现就我市进一步简化房地产交易与房屋权属登记程序的有关事项，通知如下：一、统一取消房屋权属登记的公告 规划许可证；３．房屋竣工验收合格证明文件；４．房屋建筑面积测量报告。购买商品房的，以上要件由房地产开发企业统一提供。（二）转移登记办事时限：由５０个 ...
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经营企业为贯彻国家和本市关于规范，整顿房地产交易市场的工作要求，更好地保护交易双方当事人合法权益，针对当前商品房销售过程中预订行为不规范、矛盾纠纷较突出 企业不得拒绝。三、房地产管理部门，工商行政管理部门应根据各自职责，加强对商品房预订协议的监管，对违反合同管理规定，利用预订协议坑害购房人权益的行为， ...
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，应及时向市规划与国土资源局反映。汕头市人民政府二○○三年八月八日关于解决商品房确权发证遗留问题的若干意见今年以来，随着市人民政府颁布实施《关于汕头市市区违法 销售发票并依法纳税。（二）房地产开发经营单位已丧失民事主体资格的，交易所在办理交易确认手续时，交易所应将没有购房发票的登记造册，定期送税务机关 ...
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推动普通住宅建设这一新的经济增长点加快发展的需要，及时、准确、全面地提供房地产交易的信息，加强政府对房地产市场的宏观调控，促进首都房地产业健康、有序地发展， 中枢报送信息、接受网络化管理的，市及区县的房地产交易管理部门和权属登记部门将不予办理其销(预)售商品房或经济适用房的立契过户、权属登记及发证手续 ...
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。但由于解决此类问题涉及多个职能部门，需要各部门的密切配合。为加快商品房遗留问题解决步伐，确保完成市委、市政府下达的今年发证一万套的工作任务， (以下简称领导小组办公室)负责通知市建设部门、公安消防部门牵头办理相关工作。(一)商品房(集资合建房)的经办机构持领导小组办公室的公函及相关资料，分别向市建设 ...
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完税凭证或免税证明的，土地管理部门不予办理土地权属变更登记手续。 三、新建商品房交易，应首先到各级土地、房地产交易(管理)部门办理有关权属变更登记审核手续，房地产交易 契税完税证》或《契税免税证》。对符合房屋权属变更登记规定的，房地产交易(管理)部门应要求当事人出具《契税完税证》或《契税免税证》第四联 ...
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房改政策购买公有住房首次上市交易和实行差价换房的，交易手续费按评估价格的1％交纳。买卖双方各负担一半。 2．新建商品房，按房屋预销售价格0 所有权登记及房地产市场管理收费标准的通知》(内建房字(1995)第66号)中房地产交易管理费部分按国家规定停止执行。城镇房屋所有权登记收费(包括勘丈测绘、发证收费 ...
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