规划路网有矛盾，占用道路绿化带的，可给予补办手续，但在处理决定书或土地使用合同、房地产证书中应注明占用绿化带的部分在今后市政建设需要时，应无条件拆除，原则 定为行政划拨用地；若用地单位愿意缴交地价的，按规定标准减半收取，该土地来源定为协议用地。属商品房项目的，一律按每平方米建筑面积40元收取地价。(4 ...
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、新建房屋白蚁预防核准(三)保留的备案事项(7项)1、拆迁协议备案2、商品房预售合同登记备案3、公有住房租金减免补助备案4、公有住房计分定租备案5 (1项)1、住宅区收费停车审核(下放到街道。由市公安局制订小区停车的具体规定，街道具体执行)市国家安全局(2项) 一、保留的行政审批事项(2项)(一)保留 ...
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五、不具备房地产开发资质的建设单位，内销商品住房项目需要预售的，应先按规定向工商和房地产管理部门申办房地产开发企业资质。不申办房地产开发资质的，必须待 市房地局制定的上海市内销商品房预售、出售合同或买卖合同示范文本签订合同。 八、内销商品住房的转让过户、变更登记，除原侨汇房按原规定由市房地产交易中心 ...
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土地房产管理部门核准转移登记的日期，为房屋产权转移的日期。第二十九条 商品房预售，应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二) 可以将承租房屋的部份或全部转租给他人。房屋转租的期限不得超过原租赁合同规定的期限。 承租人有将所承租的全部或部分房屋的使用权与他人合作、 ...
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同时万邦公司还在内部规定签署定金合同后七日内可根据购房客户的换房要求，撤销并更改合同。由此，自7月至今万邦公司上网销售的商品房合同撤销4次以上的约 信龙阳加盟店)在期房限转后，于2004年10月接受两起万邦都市花园预售合同(75号502室和68号101室)购房业主的期房转让委托业务，经其中介，转让双方 ...
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年12月31日止。(二)《若干决定》中关于商品房确权发证遗留问题的适用范围问题。《若干决定》第一条规定，“凡在1999年6月11日前市区范围内已 企业因拖欠地价款及税费等原因影响确权发证问题的处理对属于已经总确权，买卖合同未经交易确认，因房地产开发企业停止运作、法定代表人下落不明或被羁押等情况，无法 ...
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建设厅等部门关于切实做好稳定住房价格工作实施意见的通知》(辽政办发(2005)53号)规定，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条中山区、西岗区 取消购房资格，通知申请人。(三)申请人持《登记单》到限价商品房开发建设单位购房，签订《商品房买卖合同》；凭《登记单》和其他有关证件到产权交易部门 ...
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出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。第十九条以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。第二十条预购商品房 房地产应缴纳的税款；(三)偿还抵押权人债权本息及支付违约金；(四)赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；(五)剩余金额交还抵押人。处分抵押房地产所得金额 ...
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出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。第十九条 以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。第二十条 预购商品房贷款 应缴纳的税款；(三)偿还抵押权人债权本息及支付违约金；(四)赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；(五)剩余金额交还抵押人。处分抵押房地产所得金额 ...
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。土地房产管理部门核准转移登记的日期，为房屋产权转移的日期。第二十九条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 分配，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。房屋转租的期限不得超过原租赁合同规定的期限。承租人有将所承租的全部或部分房屋的使用权与他人合作、合资、 ...
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