面积】 是指报告期内，经批准预售仍未竣工的商品房面积连同上期结转的可预售总建筑面积之和。 【合同备案套数】 是指报告期内，向市、县房地产 所进行的房屋所有权登记。 ——房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的； ——房屋面积增加或者减少的； ——房屋翻建的； ——法律、法规规定的其他情形。 【他项 ...
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（经济适用住房）抵押登记证明 编号： 房屋坐落：商品房预售合同号：抵押权人：抵 押 人：抵押建筑面积： 平方米抵押价值： 元借款金额： 元 年月 日 附件二 并与房屋抵押登记申请书受理编号一致。2、登记种类：填房屋抵押登记、预售商品房抵押登记、抵押变更登记。3、初审：由登记部门工作人员提出是否同意抵押 ...
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设施建设、房屋建设、转让房地产开发项目或者销售（包括预售、现售）、出租商品房的行为。本细则所称房地产开发企业，是指依法设立，具有企业法人资格的 。企业临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数；“与房屋建筑面积相当的房地产开发投资额”的折算标准和折算办法，由省建设行政主管部门确定。 ...
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用地规划许可证、用地批文及红线图）；（二）具有拆迁补偿资金；（三）有合法产权、建筑质量合格的安置房屋或具备基本生活设施的周转用房；（四）法律、法规规定的其他条件。...
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扩房安置的，不予直接安置住房，但应根据其原住房使用面积折算成建筑面积，按四类地段砖混二等商品房平均价格的45％，由拆迁人发给安置补贴费。本细则 时，在《宁波市国家直管公房住宅租赁合同》补充条款栏加注个人所有的面积数。个人所有的面积部分不需缴住房租金和住房保证金，但需按私房标准缴纳住房维修费。使用人按 ...
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县房地产管理部门应当自受理预售申请之日起10日内完成审核。对符合预售条件的，发给商品房预售许可证；对不符合预售条件的，作出不准预售的决定，并书面通知申请人。经审核 面积增减的，预售合同约定的转让总价格不变。（二）因预售商品房的建筑设计变更而造成建筑面积增减的，按照本办法第三十九条的规定处理。（三）除 ...
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载明下列主要内容：(一)转让当事人的姓名或者名称、住所；(二)房地产的座落地点、面积、四至范围；(三)土地所有权性质；(四)土地使用权获得方式和使用期限；(五)房地产 面积增减的，预售合同约定的转让总价格不变。(二)因预售商品房的建筑设计变更而造成建筑面积增减的，按照本办法第三十九条的规定处理。(三) ...
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载明下列主要内容：(一)转让当事人的姓名或者名称、住所；(二)房地产的座落地点、面积、四至范围；(三)土地所有权性质；(四)土地使用权获得方式和使用期限；(五)房地产 面积增减的，预售合同约定的转让总价格不变。(二)因预售商品房的建筑设计变更而造成建筑面积增减的，按照本办法第三十九条的规定处理。(三) ...
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必须按规定用于该房地产开发项目的建设。第二十五条房地产开发企业现售商品房，应当向房屋购买人出示下列文件：(一)房地产开发企业的营业执照；(二)房地产开发企业 备案证明。第二十六条销售商品房时，房地产开发企业必须将建设工程设计方案及住宅小区各项公共服务设施的建筑面积、用地面积和承诺事项，在项目所在地或者 ...
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拆除公益事业的房屋及其附属物，拆迁人应当按照其原性质、原规模予以重建，或者按商品房价格结合成新给予补偿，或者按照城市规划统筹安排。拆迁市政基础设施、公用建筑、 十二条拆迁住宅房屋，被拆迁人不实行产权调换又不要求安置的，原房屋建筑面积按商品房价格结合成新给予补偿，但不得再申请购买统建房（含解困房）。被 ...
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