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第一条为规范城市房屋拆迁估价技术行为,维护拆迁当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院城市房屋拆迁管理条例》(国务院第305号令)、 相同、区位相同、位置相近、结构相似、年代相近的原则选取多个标准样本房屋。(二)运用可比实例直接修正方式分别评估出各标准样本单价;(三)将各标准 ...
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遇到的矛盾不断增多。各级人民政府、有关部门认真贯彻落实国务院城市房屋拆迁管理条例》和《重庆市城市房屋拆迁管理条例》,依法行政,耐心细致、扎实工作,有力地 。确需强制执行的,必须严格执行法律程序,做好预案。五、妥善解决拆迁历史遗留问题各区县(自治县、市)人民政府要本着实事求是的原则,采取积极有效的措施 ...
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使用权(承租权)争议的,应当通过民事诉讼后,按照诉讼结果依法补偿。第九条对于拆迁中的住房困难和低收入家庭,地方政府要通过健全和完善住房保障制度等办法,切实 达不成补偿安置协议的,应当按照《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的规定进行裁决。关联法规:国务院行政法规(1)条第十四条 ...
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价格评估办法第一条为规范城市房屋拆迁价格评估行为,维护城市房屋拆迁当事人的合法权益,根据国务院城市房屋拆迁管理条例》及《山西省城市房屋拆迁条例》的有关规定,制定 。公示时间不得少于10日。对分类评估的初步评估结果,评估机构应当在拆迁范围内进行公示,听取有关利害关系人的意见,并在公示期间内进行现场说明 ...
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维护拆迁当事人的合法权益,根据国务院城市房屋拆迁管理条例》、《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》和建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》等,省建设厅制定了《陕西省 的公正。第二十八条评估机构、房地产估价人员有违法、违规行为的,由房地产管理部门依照法律法规的规定做出处罚。第二十九条评估机构有下列情形之一的, ...
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实施《中华人民共和国土地管理法》和国务院城市房屋拆迁管理条例》,切实保障被拆迁人的合法权益,现就城市私有房屋拆迁补偿适用法律问题请示如下:一 批准,可以收回国有土地使用权:“(一)为公共利益需要使用土地的;“(二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;“(三)土地出让等有偿使用合同约定的 ...
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其合法建筑面积的重置价格结合成新给予补偿。第四十五条拆除私有住宅房屋实行产权调换,按下列标准安置:(一)拆除人均合法建筑面积在50平方米以上的(含50 五十四条违反本暂行办法规定,依据《中华人民共和国土地管理法》、国务院城市房屋拆迁管理条例》等有关法律、法规的规定进行处罚。关联法规:全国人大法律(1 ...
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才能保护被拆迁人的权益。 在长达四个小时的闭门会议之后,国务院法制办副主任郜风涛向一直等候在外的媒体做了简要的会议通报,其确认在《征收与拆迁 条例》正式颁布实施之后,公众与学界诟病多时的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《拆迁条例》)将肯定同时废除。《拆迁条例》修改草案不久将向社会公开征求意见。 郜风 ...
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;(六)有无需要说明的问题;(七)公证人员认为应记明的问题。第十条办理拆迁补偿、安置协议公证,要重点审查下列内容:(一)提交的证件;(二)当事人的人数 义务明确,具体可行,符合《城市房屋拆迁管理条例》及有关法律、法规、规章规定;(五)公证人员认为应审查的其他问题。关联法规:国务院行政法规库(1)条第十 ...
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人民共和国招标投标法》、国务院《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《风景名胜区管理暂行条例》、《城市房屋拆迁管理条例》、《 的其他条件。第十条县级人民政府建设行政主管部门按照项目登记和项目施工招投标工作管理权限、职责分工负责工程建设项目施工许可证的审核发证工作。单位建设项目其工程 ...
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