房产测量机构实际测量结果为准。第十八条房屋拆迁许可证确定拆迁范围内的被拆迁房屋的房地产评估价格和用于产权调换房屋的评估价格，均由拆迁人委托同一估价机构进行评估确定。第十九 （1）条地方政府规章（1）条第三十六条本办法如与国家和省的关规定相抵触时，按国家和省的规定执行。第三十七条本办公室自2002年4月 ...
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拆迁人。拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或者个人；被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的合法所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋的管理人)和使用人。第四 户面积安置；其他按原居住面积安置。第三十一条被拆迁房屋所有人，对其自住房或出租的居住用房取得产权，按优惠价格售给住房，付清购房款后，发给私有房屋 ...
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部门指定按规定取得评估资格的单位在实施房屋拆迁前负责进行房屋评估，但不得指定拆迁当事人进行房屋评估。第十五条 拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积 ，由拆迁人作价补偿，具体比例由市、县人民政府确定。原所有人要求实行产权调换的，其调产安置面积按本办法第二十二条法第二十三条规定办理。第二十九 ...
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、过渡期限和违约责任等事项。房屋拆迁补偿安置协议应当送土地管理部门备案。协议可以向公证机关办理公证。安置被拆迁人的住宅用房必须符合国家规定的建筑设计规范和工程质量 多处住房的，应合并计算其原住宅用房面积。实行产权调换安置的，经拆迁人与被拆迁人协商一致，也可以由拆迁人对被拆迁人实行货币化安置，由被拆迁人 ...
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会议批准）第一章总则第一条为保证城市建设顺利进行，加强城市房屋拆迁管理，保护拆迁当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 符合有关法律、法规的规定。第十六条被拆迁人经拆迁安置、补偿后，对房屋产权的取得、转移、变更、注销及房屋他项权利的设定和终止，应当向房地产管理 ...
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规划许可证；(四)建设用地使用的批准文件；(五)拆迁计划和拆迁方案；(六)国家规定其他批准文件。第九条拆迁人在领取《房屋拆迁许可证》时，按规定向城市房屋 先行拆迁的，由市城市房屋拆迁管理处会同房屋产权监理部门和拆迁当事人将房屋位置、结构、面积、评估资料和正式在册人口记录在案，并对被拆迁人作临时安置， ...
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承办拆迁户数、居住人口、住房面积、房屋产权和使用情况的调查，制定拆迁安置补偿方案，报请市房产管理局核发《房屋拆迁证》后，分别与建设单位和拆迁户签订合同， 古迹、历史文物的建筑，由建设单位与政府主管部门联系，经批准后，严格按国家有关规定安置补偿。拆除城市基础、公用设施或其他设施，经城建部门批准，由建设 ...
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团体、企事业单位的自管住宅房屋)，拆迁人应对房屋所有人实行产权调换。偿还房屋建筑面积与原房屋建筑面积相等的，按《九江市城市房屋拆迁补偿标准》(以下简称拆迁 犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。第六章附则第三十八条拆迁面积的计算按原国家经委基建办公室一九八二年十一月十二日颁发的《建筑面积计算规则》执行。第 ...
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规划区内国有和集体所有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本办法。房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须按照国家和省征用土地的有关规定办理。第三条 下，由房产部门具体组织统一拆迁。拆迁人对拆迁范围内全部为自有产权的房屋可以自行拆除。拆迁人拆除涉及他人产权房屋，除自身已取得房屋拆迁资格证书的外， ...
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拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和使用人。第四条城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于危旧房改造和房地产业发展，适应城镇 七条拆除直管公房，单位自管房，私有住宅房屋，拆迁人应按下列办法对房屋所有人进行补偿。(一)对要求以产权调换的形式在原地或就近偿还住宅房屋 ...
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