正常生活的，承租人有权拒绝交付部分或全部租金，并可解除租赁合同。第四十三条出租人改建、扩建或装修已出租的房屋，须经承租人同意。承租人确需改变房屋用途 、公正、科学、合理的原则，按国家规定的程序和技术标准进行。凡属于由市人民政府对当事人支付赔偿费用或给予拆迁补偿及其他补偿的房地产价格评估，由市房地产交易 ...
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房屋拆迁等因素，房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格，出卖人受利益驱动而起诉；从标的物现状来看，有的房屋已经过装修、翻建、改建等添附 集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”国家土地管理局[1990]国土函字第97号《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题 ...
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，各级政府应进行协调，必要时取消该工程项目。第二十三条 高压输电线路必须跨越房屋时按照以下原则处理： 500 千伏线路边相 5 米 范围内下方的建筑物应拆除并 ，免予拆除和补偿。对建设范围内违章建筑的拆迁公告后抢建、抢装修的房屋建筑不予补偿。第二十四条 城市中心区电力线路入地工程，应按国家电网《关于 ...
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房管机关必须严格遵守法律和执行国家政策，对单位和公民就公有房产提出的咨询，必须作出负责的解释或答复。第十二条 对城市公有房屋的拆迁安置工作，按山东省有关 的装修、粉饰以及人为的损坏，由承租人或损坏人负责，提倡承租人对室内进行装修和粉饰，改善使用环境。第二十九条 承租单位因生产、营业需要欲自费进行改建、 ...
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贷款?7.单位使用公用部位、共用设备维修基金?二、保留的审核事项?1.单位缓(停)缴住房公积金?三、保留的核准事项?1.房屋所有权、使用权及他项权利登记(抵押、租赁)?2.房屋装修装饰拆改主体结构、明显加大荷载行为?3.商品房预售、境外现(预)售?四、保留的备案事项?1.商品房预售合同?? 市城市 ...
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[2004]22号，2004年5月10日制定）2.闸北区2004年征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置标准的调整通知（闸府规范[2004]2号，2004年9月27日 号，2004年8月9日制定）2.上海市财政局、上海市地方税务局关于转发《国家税务总局关于印发〈耕地占用税契税减免管理办法〉的通知》的通知（沪 ...
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房屋租赁市场；(二)进一步做好城镇房屋拆迁工作。进一步贯彻落实宏观调控决策，继续合理控制城镇房屋拆迁规模，严格依法拆迁。加强对拆迁中深层次问题的调研，继续完善 许可、承诺、资金监管、投诉举报、行政裁决和责任追究等各项制度，确保拆迁程序合法，行为规范、补偿安置到位，被拆迁人能够得到妥善安置。做好《城市 ...
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公用设施是否建设完毕；（三）单项工程是否符合国家规定的工程质量标准，质量验收手续是否完备；（四）拆迁安置及补偿是否按规定执行；（五）物业管理方式是否 应对住户合理使用住宅有所提示。因住户使用不当或擅自改变结构、设施设备和违规装修等造成房屋质量及其他用户受损，由责任人承担相应责任。第三十八条开发企业销售 ...
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规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市市区范围内征用集体所有土地的补偿、安置，适用本办法。因征地涉及房屋拆迁、安置的，按照《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁 冻结通告发布后栽种的花草、林木、青苗及建造的建筑物、构筑物、其他设施和突击装修的；（三）超过批准期限的临时性或暂保使用的建筑物、构筑物；（四） ...
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的附属设施应当由租赁当事人协商确定其归属及维修责任。承租人未征得出租人书面同意装饰装修房屋或者增添附属设施的，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。第二十三条出租人 所指房屋的租赁备案凭证，不作为房屋权属和拆迁补偿的依据。第五十四条本市对公有居住房屋和廉租房屋的租赁管理另有规定的，从其规定。第五十 ...
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